Nebenkosten in Rüsselsheim am Main: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Rüsselsheim am Main liegt bei 2.86 EUR/m²/Monat und damit 0 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Fulda, Marburg, Bad Homburg v. d. Höhe ein.
Veröffentlicht am 2. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Rüsselsheim am Main: 2.86 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 800 %, Wasser 2.33 EUR/m³, Müll 223 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Rüsselsheim am Main
Rüsselsheim am Main kommt aktuell auf 2.86 EUR pro m² und Monat. Das liegt 4 % unter dem Landesmittel und 0 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.18 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 800 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 23 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Rüsselsheim am Main
Neben der Grundsteuer praegen in Rüsselsheim am Main vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 2.33 EUR/m³ für Frischwasser, 2.82 EUR/m³ für Abwasser und 223 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Hessen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Rüsselsheim am Main
Rüsselsheim am Main laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Fulda (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 340 %), Marburg (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Bad Homburg v. d. Höhe (2.82 EUR/m²; Grundsteuer 690 %), Wetzlar (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 780 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Rüsselsheim am Main:
- 1Gesamtwert mit 2.86 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
65.627
Hessen
Ø Nebenkosten
2.86 EUR/m²
Land: 2.99 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-0 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
800 %
Vorjahr: 800 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Rüsselsheim am Main aktuell -0 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.27 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Rüsselsheim am Main | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(800 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.27 EUR/m² | 0.22 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr) | 0.31 EUR/m² | 0.31 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Teurer |
| Abwasser & Entwässerung(2.82 EUR/m³ effektiv) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(223 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.14 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Hessen) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Hessen) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Hessen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Hessen) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer800 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Teurer2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.82 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger223 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Hessen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Hessen
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Hessen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Hessen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Rüsselsheim am Main liegt bei 800 %. Im Vorjahr waren es 800 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Rüsselsheim am Main arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren
Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 2.33 EUR/m³
- Abwasser
- 2.82 EUR/m³
- Grundgebühr
- 43.93 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 223 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Rüsselsheim am Main sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.86 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Rüsselsheim am Main
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Rüsselsheim am Main
- Wasserkosten: 0.31 EUR/m² in Rüsselsheim am Main
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Rüsselsheim am Main
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Wasserkosten in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für wasserkosten in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für müllgebühren in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für heizkosten in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für versicherungen in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Rüsselsheim am Main
Lokale Einordnung für gartenpflege in Rüsselsheim am Main mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Rüsselsheim am Main
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