Stadt x Kostenart

Heizkosten in Rheinfelden (Baden): Kosten & Vergleich 2026

Heizkosten liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Rheinfelden (Baden) bei 1.16 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Baden-Württemberg ist hier vor allem § 2 Nr. 4 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 19. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtRheinfelden (Baden)
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Für Rheinfelden (Baden) wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %.

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Heizkosten in Rheinfelden (Baden) einordnen

Heizkosten liegen in Rheinfelden (Baden) im hinterlegten Vergleichsstand 2 % unter dem Landeswert und 3 % unter dem Bundeswert. Für Rheinfelden (Baden) wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Wichtig bleibt trotzdem: Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Rheinfelden (Baden): Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08336069, ARS 083365004069, PLZ-Auszug 79618. Für heizkosten steht lokal 1.16 EUR/m² neben 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Rheinfelden (Baden) auf Platz 367; das entspricht etwa dem 92. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Baden-Württemberg 2 % unter. Im Gesamtprofil von Rheinfelden (Baden) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Biberach an der Riß: 1.16 EUR/m²; Herrenberg: 1.16 EUR/m²; Kornwestheim: 1.16 EUR/m²; Balingen: 1.16 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Rheinfelden (Baden) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.16 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Rheinfelden (Baden) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 420 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Rheinfelden (Baden): bundesweit Platz 367 von 400, im Bundesland Platz 51 von 57; oberhalb Platz 364: Sinsheim 1.16 EUR/m²; oberhalb Platz 365: Crailsheim 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 368: Biberach an der Riß 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 369: Herrenberg 1.16 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 43.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Rheinfelden (Baden)

Kommunale Prüfmatrix rheinfelden-baden/heizkosten: Rheinfelden (Baden) ist im Datensatz mit AGS 08336069, ARS 083365004069, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 34.674 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil rheinfelden-baden/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.16 EUR/m² und macht 43.3 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking rheinfelden-baden/heizkosten: Bundesrang 367 von 400, Landesrang 51 von 57, Perzentil von oben 92; Quellenhosts mieterbund.de. rheinfelden-baden/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel rheinfelden-baden/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. rheinfelden-baden/heizkosten PLZ-Fenster 1: 79618 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 6 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 6 rheinfelden-baden/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 rheinfelden-baden/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 79618 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Rheinfelden (Baden) und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. rheinfelden-baden/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 364 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 365 Crailsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 366 Balingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 369 Herrenberg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 370 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarzeile 1: Rheinfelden (Baden) gegen Biberach an der Riß (biberach-an-der-riss) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarzeile 2: Rheinfelden (Baden) gegen Herrenberg (herrenberg) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarzeile 3: Rheinfelden (Baden) gegen Kornwestheim (kornwestheim) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarzeile 4: Rheinfelden (Baden) gegen Balingen (balingen) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarprofil 1: biberach-an-der-riss in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarprofil 2: herrenberg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarprofil 3: kornwestheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarprofil 4: balingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. rheinfelden-baden/heizkosten Nachbarprofil 5: crailsheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 420 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. rheinfelden-baden/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Wenn heizkosten in Rheinfelden (Baden) strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Verbrauch: Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Biberach an der Riß (1.16 EUR/m²), Herrenberg (1.16 EUR/m²), Kornwestheim (1.16 EUR/m²), Balingen (1.16 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Rheinfelden (Baden) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Rheinfelden (Baden)1.16 EUR/m²
Baden-Württemberg1.18 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Rheinfelden (Baden) wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Rheinfelden (Baden) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Rheinfelden (Baden): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Rheinfelden (Baden)

AGS

08336069

ARS

083365004069

Einwohner

34.674

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Rheinfelden (Baden) wird mit AGS 08336069, ARS 083365004069, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 34.674 Einwohnern und den PLZ 79618 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 1.16 EUR/m² in Rheinfelden (Baden), 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Biberach an der Riß 1.16 EUR/m²; Herrenberg 1.16 EUR/m²; Kornwestheim 1.16 EUR/m²; Balingen 1.16 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Rheinfelden (Baden) stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: rheinfelden-baden; AGS 08336069; ARS 083365004069; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 34.674 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 79618.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 1.16 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Rheinfelden (Baden) 1.16 EUR/m²; Baden-Württemberg 1.18 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Route stadt rheinfelden baden heizkosten, AGS 08336069, ARS 083365004069, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 34.674.
  • Messspur für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: lokaler Wert 1.16 EUR/m², Landeswert 1.18 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Bundesrang 367 von 400, Landesrang 51 von 57, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: 79618.
  • Nachbarspur 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Biberach an der Riß (biberach an der riss) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Herrenberg (herrenberg) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Kornwestheim (kornwestheim) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Balingen (balingen) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 364 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 365 Crailsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 366 Balingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 369 Herrenberg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Platz 370 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Einwohner 34.674.
  • Stadtfakt 2 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Grundsteuer B 420 %.
  • Stadtfakt 3 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Rheinfelden (Baden) Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Rheinfelden (Baden): grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Rheinfelden (Baden): wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Rheinfelden (Baden): abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Rheinfelden (Baden): muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Rheinfelden (Baden): heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Rheinfelden (Baden): versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Rheinfelden (Baden): gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Rheinfelden (Baden): hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rheinfelden (Baden) hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 367 von 400; Perzentil von oben 92; Landesrang 51 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #364 Sinsheim/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #365 Crailsheim/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #366 Balingen/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #368 Biberach an der Riß/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #369 Herrenberg/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #370 Kornwestheim/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg -1.7 %, gegenüber Deutschland -3.3 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-19; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: biberach-an-der-riss:Baden-Württemberg | herrenberg:Baden-Württemberg | kornwestheim:Baden-Württemberg | balingen:Baden-Württemberg | crailsheim:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=34.674; Grundsteuer B=420 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Biberach an der Riß=1.16 EUR/m²; Herrenberg=1.16 EUR/m²; Kornwestheim=1.16 EUR/m²; Balingen=1.16 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Biberach an der Riß:+0.0%; Herrenberg:+0.0%; Kornwestheim:+0.0%; Balingen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Biberach an der Riß/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275 | Herrenberg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Kornwestheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Balingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Crailsheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 420; Vorjahr 420; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Biberach an der Riß

Ø 1.16 EUR/m²

Herrenberg

Ø 1.16 EUR/m²

Kornwestheim

Ø 1.16 EUR/m²

Balingen

Ø 1.16 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/rheinfelden-baden/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV