Stadt x Kostenart

Heizkosten in Crailsheim: Kosten & Vergleich 2026

Für heizkosten zeigt der Datensatz für Crailsheim 1.16 EUR/m². Für Crailsheim wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Verbrauch als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 3. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtCrailsheim
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Heizkosten liegen in Crailsheim 3 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Verbrauch.

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Heizkosten in Crailsheim einordnen

Heizkosten liegen in Crailsheim im hinterlegten Vergleichsstand 2 % unter dem Landeswert und 3 % unter dem Bundeswert. Für Crailsheim wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Rechtlich zählt bei heizkosten nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Crailsheim wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Crailsheim

Crailsheim wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08127014, ARS 081275002014, PLZ-Auszug 74564. Für heizkosten steht lokal 1.16 EUR/m² neben 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Crailsheim auf Platz 365; das entspricht etwa dem 91. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Baden-Württemberg 2 % unter. Im Gesamtprofil von Crailsheim liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Balingen: 1.16 EUR/m²; Rheinfelden (Baden): 1.16 EUR/m²; Biberach an der Riß: 1.16 EUR/m²; Sinsheim: 1.16 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Crailsheim enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.16 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Crailsheim ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 420 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Crailsheim: bundesweit Platz 365 von 400, im Bundesland Platz 49 von 57; oberhalb Platz 362: Ettlingen 1.16 EUR/m²; oberhalb Platz 363: Tuttlingen 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 366: Balingen 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 367: Rheinfelden (Baden) 1.16 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 43.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Crailsheim

Kommunale Prüfmatrix crailsheim/heizkosten: Crailsheim ist im Datensatz mit AGS 08127014, ARS 081275002014, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 35.755 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil crailsheim/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.16 EUR/m² und macht 43.3 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking crailsheim/heizkosten: Bundesrang 365 von 400, Landesrang 49 von 57, Perzentil von oben 91; Quellenhosts mieterbund.de. crailsheim/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel crailsheim/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. crailsheim/heizkosten PLZ-Fenster 1: 74564 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 2 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 2 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 2 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 crailsheim/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 crailsheim/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 74564 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Crailsheim und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. crailsheim/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 362 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 363 Tuttlingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 364 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 366 Balingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 367 Rheinfelden (Baden) in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². crailsheim/heizkosten Nachbarzeile 1: Crailsheim gegen Balingen (balingen) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. crailsheim/heizkosten Nachbarzeile 2: Crailsheim gegen Rheinfelden (Baden) (rheinfelden-baden) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. crailsheim/heizkosten Nachbarzeile 3: Crailsheim gegen Biberach an der Riß (biberach-an-der-riss) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. crailsheim/heizkosten Nachbarzeile 4: Crailsheim gegen Sinsheim (sinsheim) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. crailsheim/heizkosten Nachbarprofil 1: balingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. crailsheim/heizkosten Nachbarprofil 2: rheinfelden-baden in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. crailsheim/heizkosten Nachbarprofil 3: biberach-an-der-riss in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275. crailsheim/heizkosten Nachbarprofil 4: sinsheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. crailsheim/heizkosten Nachbarprofil 5: tuttlingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. crailsheim/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 420 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. crailsheim/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. crailsheim/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. crailsheim/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. crailsheim/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. crailsheim/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. crailsheim/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. crailsheim/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Balingen (1.16 EUR/m²), Rheinfelden (Baden) (1.16 EUR/m²), Biberach an der Riß (1.16 EUR/m²), Sinsheim (1.16 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Crailsheim bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Crailsheim1.16 EUR/m²
Baden-Württemberg1.18 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Crailsheim wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Crailsheim wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Crailsheim: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Crailsheim

AGS

08127014

ARS

081275002014

Einwohner

35.755

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Crailsheim wird mit AGS 08127014, ARS 081275002014, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 35.755 Einwohnern und den PLZ 74564 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 1.16 EUR/m² in Crailsheim, 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Crailsheim verknüpft heizkosten mit dem Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/crailsheim/heizkosten. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Balingen 1.16 EUR/m²; Rheinfelden (Baden) 1.16 EUR/m²; Biberach an der Riß 1.16 EUR/m²; Sinsheim 1.16 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Crailsheim stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: crailsheim; AGS 08127014; ARS 081275002014; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 35.755 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 74564.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 1.16 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Crailsheim 1.16 EUR/m²; Baden-Württemberg 1.18 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Crailsheim Heizkosten: Route stadt crailsheim heizkosten, AGS 08127014, ARS 081275002014, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 35.755.
  • Messspur für Crailsheim Heizkosten: lokaler Wert 1.16 EUR/m², Landeswert 1.18 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Crailsheim Heizkosten: Bundesrang 365 von 400, Landesrang 49 von 57, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Crailsheim Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Crailsheim Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Crailsheim Heizkosten: 74564.
  • Nachbarspur 1 für Crailsheim Heizkosten: Balingen (balingen) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Crailsheim Heizkosten: Rheinfelden (Baden) (rheinfelden baden) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Crailsheim Heizkosten: Biberach an der Riß (biberach an der riss) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Crailsheim Heizkosten: Sinsheim (sinsheim) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 362 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 363 Tuttlingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 364 Sinsheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 366 Balingen in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 367 Rheinfelden (Baden) in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Crailsheim Heizkosten: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Crailsheim Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Crailsheim Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Crailsheim Heizkosten: Einwohner 35.755.
  • Stadtfakt 2 für Crailsheim Heizkosten: Grundsteuer B 420 %.
  • Stadtfakt 3 für Crailsheim Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Crailsheim Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Crailsheim Heizkosten: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Crailsheim Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Crailsheim Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Crailsheim Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Crailsheim: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Crailsheim: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Crailsheim: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Crailsheim: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Crailsheim: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Crailsheim: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Crailsheim: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Crailsheim: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Crailsheim grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Crailsheim hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 365 von 400; Perzentil von oben 91; Landesrang 49 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #362 Ettlingen/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #363 Tuttlingen/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #364 Sinsheim/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #366 Balingen/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #367 Rheinfelden (Baden)/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #368 Biberach an der Riß/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg -1.7 %, gegenüber Deutschland -3.3 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-03; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: balingen:Baden-Württemberg | rheinfelden-baden:Baden-Württemberg | biberach-an-der-riss:Baden-Württemberg | sinsheim:Baden-Württemberg | tuttlingen:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=35.755; Grundsteuer B=420 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Balingen=1.16 EUR/m²; Rheinfelden (Baden)=1.16 EUR/m²; Biberach an der Riß=1.16 EUR/m²; Sinsheim=1.16 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Balingen:+0.0%; Rheinfelden (Baden):+0.0%; Biberach an der Riß:+0.0%; Sinsheim:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Balingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Rheinfelden (Baden)/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420 | Biberach an der Riß/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275 | Sinsheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Tuttlingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 420; Vorjahr 420; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Balingen

Ø 1.16 EUR/m²

Rheinfelden (Baden)

Ø 1.16 EUR/m²

Biberach an der Riß

Ø 1.16 EUR/m²

Sinsheim

Ø 1.16 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/crailsheim/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV