Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Remscheid: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Remscheid 0.10 EUR/m². Für Remscheid wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 20. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtRemscheid
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Remscheid wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Remscheid einordnen

Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Nordrhein-Westfalen (0.10 EUR/m²). Remscheid ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Remscheid wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Remscheid

Remscheid wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05120000, ARS 051200000000, PLZ-Auszug 42853. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Remscheid auf Platz 55; das entspricht etwa dem 14. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Remscheid liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m²; Grundsteuer: 0.35 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.35 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Recklinghausen: 0.10 EUR/m²; Bergisch Gladbach: 0.10 EUR/m²; Bottrop: 0.10 EUR/m²; Siegen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Remscheid enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Remscheid ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 1058 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.45 EUR/m³ und Müll 363 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Remscheid: AGS 05120000, ARS 051200000000, PLZ-Fenster 42853. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Recklinghausen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Bergisch Gladbach 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Bottrop 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Siegen 0.10 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Remscheid

Kommunale Prüfmatrix remscheid/gartenpflege: Remscheid ist im Datensatz mit AGS 05120000, ARS 051200000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 113.828 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil remscheid/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 3.06 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking remscheid/gartenpflege: Bundesrang 55 von 400, Landesrang 26 von 137, Perzentil von oben 14; Quellenhosts mieterbund.de. remscheid/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel remscheid/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. remscheid/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 42853 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 2 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 2 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 remscheid/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 remscheid/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 42853 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Remscheid und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. remscheid/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 52 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 53 Erlangen in Bayern mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 54 Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 56 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 57 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 58 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². remscheid/gartenpflege Nachbarzeile 1: Remscheid gegen Recklinghausen (recklinghausen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. remscheid/gartenpflege Nachbarzeile 2: Remscheid gegen Bergisch Gladbach (bergisch-gladbach) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. remscheid/gartenpflege Nachbarzeile 3: Remscheid gegen Bottrop (bottrop) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. remscheid/gartenpflege Nachbarzeile 4: Remscheid gegen Siegen (siegen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. remscheid/gartenpflege Nachbarprofil 1: recklinghausen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.89 EUR/m², Grundsteuer 663. remscheid/gartenpflege Nachbarprofil 2: bergisch-gladbach in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.01 EUR/m², Grundsteuer 598. remscheid/gartenpflege Nachbarprofil 3: bottrop in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 619. remscheid/gartenpflege Nachbarprofil 4: siegen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.95 EUR/m², Grundsteuer 770. remscheid/gartenpflege Nachbarprofil 5: moers in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.08 EUR/m², Grundsteuer 827. remscheid/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.35 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+66.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (+94.4 %), Rohwert 1058 % Hebesatz B · +288 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. remscheid/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. remscheid/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.45 EUR/m³ effektiv · 629 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. remscheid/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Bund 0.19 EUR/m² (+21.1 %), Rohwert 363 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. remscheid/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. remscheid/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. remscheid/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. remscheid/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Remscheid strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Recklinghausen (0.10 EUR/m²), Bergisch Gladbach (0.10 EUR/m²), Bottrop (0.10 EUR/m²), Siegen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Remscheid bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Remscheid0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Remscheid wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Remscheid wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Remscheid: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Remscheid

AGS

05120000

ARS

051200000000

Einwohner

113.828

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Remscheid wird mit AGS 05120000, ARS 051200000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 113.828 Einwohnern und den PLZ 42853 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Remscheid, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Remscheid ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/remscheid/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Recklinghausen 0.10 EUR/m²; Bergisch Gladbach 0.10 EUR/m²; Bottrop 0.10 EUR/m²; Siegen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Remscheid stehen außerdem Grundsteuer 0.35 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.23 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; Grundsteuer 0.35 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: remscheid; AGS 05120000; ARS 051200000000; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 113.828 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 42853.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Remscheid 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Remscheid Gartenpflege: Route stadt remscheid gartenpflege, AGS 05120000, ARS 051200000000, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 113.828.
  • Messspur für Remscheid Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Remscheid Gartenpflege: Bundesrang 55 von 400, Landesrang 26 von 137, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Remscheid Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Remscheid Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Remscheid Gartenpflege: 42853.
  • Nachbarspur 1 für Remscheid Gartenpflege: Recklinghausen (recklinghausen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Remscheid Gartenpflege: Bergisch Gladbach (bergisch gladbach) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Remscheid Gartenpflege: Bottrop (bottrop) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Remscheid Gartenpflege: Siegen (siegen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 52 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 53 Erlangen in Bayern mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 54 Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 56 Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 57 Siegen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Remscheid Gartenpflege: Platz 58 Moers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Remscheid Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Remscheid Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Remscheid Gartenpflege: Einwohner 113.828.
  • Stadtfakt 2 für Remscheid Gartenpflege: Grundsteuer B 1058 %.
  • Stadtfakt 3 für Remscheid Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Remscheid Gartenpflege: Ø Nebenkosten 3.06 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Remscheid Gartenpflege: Vergleich zum Bund 7 %.
  • Checkpunkt 1 für Remscheid Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Remscheid Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Remscheid Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Remscheid: grundsteuer liegt lokal bei 0.35 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Remscheid: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Remscheid: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Remscheid: muellgebuehren liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Remscheid: heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Remscheid: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Remscheid: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Remscheid: hauswart liegt lokal bei 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Remscheid grundsteuer: Landesabstand +66.7 %, Bundesabstand +94.4 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid muellgebuehren: Landesabstand +9.5 %, Bundesabstand +21.1 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Remscheid hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 55 von 400; Perzentil von oben 14; Landesrang 26 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #52 Bottrop/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #53 Erlangen/Bayern 0.10 EUR/m² | #54 Recklinghausen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #56 Bergisch Gladbach/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #57 Siegen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #58 Moers/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-20; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: recklinghausen:Nordrhein-Westfalen | bergisch-gladbach:Nordrhein-Westfalen | bottrop:Nordrhein-Westfalen | siegen:Nordrhein-Westfalen | moers:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.35; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.23; heizkosten:1.22; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.47.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.47 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.35 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.23 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.35 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 1058 % Hebesatz B · +288 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.45 EUR/m³ effektiv · 629 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 363 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +66.7 %, Bund +94.4 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +9.5 %, Bund +21.1 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.47; grundsteuer:0.35.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=113.828; Grundsteuer B=1058 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=3.06 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.35 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Recklinghausen=0.10 EUR/m²; Bergisch Gladbach=0.10 EUR/m²; Bottrop=0.10 EUR/m²; Siegen=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Recklinghausen:+0.0%; Bergisch Gladbach:+0.0%; Bottrop:+0.0%; Siegen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Recklinghausen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.89 EUR/m², Grundsteuer 663 | Bergisch Gladbach/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.01 EUR/m², Grundsteuer 598 | Bottrop/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 619 | Siegen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.95 EUR/m², Grundsteuer 770 | Moers/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.08 EUR/m², Grundsteuer 827.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 1058; Vorjahr 770; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.45 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 363 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Recklinghausen

Ø 0.10 EUR/m²

Bergisch Gladbach

Ø 0.10 EUR/m²

Bottrop

Ø 0.10 EUR/m²

Siegen

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/remscheid/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV