Nebenkosten in Radolfzell am Bodensee: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
In Radolfzell am Bodensee liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.67 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.16 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 400 %.
Veröffentlicht am 4. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Radolfzell am Bodensee: 2.67 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 400 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Radolfzell am Bodensee
Der Kostenmix in Radolfzell am Bodensee unterscheidet sich sichtbar von Baden-Württemberg: Insgesamt stehen 2.67 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.86 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und grundsteuer.
Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Für Radolfzell am Bodensee ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 400 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Radolfzell am Bodensee
Beim Wasser ist Radolfzell am Bodensee mit 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 2.30 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 328 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.
Regionaler Vergleich für Radolfzell am Bodensee
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Radolfzell am Bodensee besonders nuetzlich: Weil am Rhein (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Bretten (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Kornwestheim (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Herrenberg (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 450 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Radolfzell am Bodensee auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Einwohner
31.734
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.67 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-7 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
400 %
Vorjahr: 400 %
Kostenarten in Radolfzell am Bodensee im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Radolfzell am Bodensee im hinterlegten Vergleich -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.13 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Radolfzell am Bodensee | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.13 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Radolfzell am Bodensee liegt bei 400 %. Im Vorjahr waren es 400 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Radolfzell am Bodensee ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Radolfzell am Bodensee sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.67 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Radolfzell am Bodensee
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Radolfzell am Bodensee
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Radolfzell am Bodensee
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/radolfzell-am-bodensee, /stadt/radolfzell-am-bodensee/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/radolfzell-am-bodensee, /stadt/radolfzell-am-bodensee/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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