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Stadt-Daten
Nebenkosten in Laatzen: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Die Nebenkostenlage in Laatzen ist nicht austauschbar: 610 % Grundsteuer B, 1,49 EUR Frischwasser pro m³ und 284 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2,73 EUR/m².
Veröffentlicht am 1. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Laatzen liegt bei 2,73 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Laatzen aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Der Vergleich oben zeigt nur den Ortsdurchschnitt. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Kostenprofil in Laatzen
Der Kostenmix in Laatzen unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2,73 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2,84 EUR/m² liegt. Besonders groß sind die Hebel bei heizkosten und wasserkosten.
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell: Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert. Lokal sind für Laatzen 610 % für Grundsteuer B hinterlegt. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 610 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Laatzen
Beim Wasser ist Laatzen mit 1,49 EUR/m³ Frischwasser, 3,10 EUR/m³ Abwasser und 118,66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall sind 284 EUR/Jahr für den Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Laatzen
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Buchholz in der Nordheide (2,55 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Wunstorf (2,73 EUR/m²; Grundsteuer 595 %), Aurich (2,68 EUR/m²; Grundsteuer 441 %), Gifhorn (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 470 %). Schon daran sieht man: Laatzen steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Städten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Laatzen auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem stärksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Kostenarten in Laatzen im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Laatzen im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -4 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Wasserkosten mit 0,20 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: modellhaushalt, Quellenstand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Laatzen | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (610 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,20 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten (1,49 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung (3,10 EUR/m³ effektiv) | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren (284 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0,20 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten | 1,19 EUR/m² | 1,21 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,44 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Laatzen liegt bei 610 %. Im Vorjahr waren es 610 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Laatzen ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,49 EUR/m³
- Abwasser
- 3,10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 284 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 l/Woche
- Biomüll
- 20 l/Woche
- Papiertonne
- ja
Datenquellen
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Laatzen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,73 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,19 EUR/m² in Laatzen
- Hauswart & Reinigung: 0,44 EUR/m² in Laatzen
- Abwasser & Entwässerung: 0,21 EUR/m² in Laatzen
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Laatzen im Durchschnitt?
Laatzen liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,73 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Laatzen am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Wasserkosten fällt in Laatzen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 23 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Laatzen geschätzt?
Für Laatzen liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Laatzen?
Für Laatzen sind 610 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Laatzen sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Buchholz in der Nordheide, Wunstorf, Aurich. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Laatzen sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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Nebenkosten in Niedersachsen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen im Überblick.
Grundsteuer in Laatzen
Lokale Einordnung für grundsteuer in Laatzen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Laatzen
Lokale Einordnung für wasserkosten in Laatzen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Laatzen
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Laatzen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Laatzen
Lokale Einordnung für müllgebühren in Laatzen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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Lokale Richtwerte direkt mit der eigenen Abrechnung abgleichen.
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Mietstufe, Miethöchstbeträge nach Haushaltsgröße und Wohngeld-Rechner für Laatzen.
Quellen und Datenstand
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