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Nebenkosten in Buchholz in der Nordheide: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Buchholz in der Nordheide liegt bei 2,55 EUR/m²/Monat und damit 11 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Laatzen, Wunstorf, Buxtehude ein.
Veröffentlicht am 3. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Buchholz in der Nordheide liegt bei 2,55 EUR/m²/Monat. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 53 % Abstand zum Bund.
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Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Buchholz in der Nordheide aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
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Kostenprofil in Buchholz in der Nordheide
Buchholz in der Nordheide kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2,55 EUR pro m² und Monat. Das liegt 10 % unter dem Landesmittel und 11 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1,19 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,44 EUR/m²).
Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Für Buchholz in der Nordheide ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 400 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit verifiziertem Stand 2024 hinterlegt ist, lässt sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Buchholz in der Nordheide
Neben der Grundsteuer prägen in Buchholz in der Nordheide vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1,49 EUR/m³ für Frischwasser, 3,10 EUR/m³ für Abwasser und 132 EUR/Jahr für den Abfall (jahresgebühr haushalt). Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Buchholz in der Nordheide
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Laatzen (2,73 EUR/m²; Grundsteuer 610 %), Wunstorf (2,73 EUR/m²; Grundsteuer 595 %), Buxtehude (2,69 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Aurich (2,68 EUR/m²; Grundsteuer 441 %). Schon daran sieht man: Buchholz in der Nordheide steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Städten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Wenn eine Abrechnung in Buchholz in der Nordheide auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem stärksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.
Kostenarten in Buchholz in der Nordheide im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Buchholz in der Nordheide im hinterlegten Vergleich -11 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -10 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert die Kostenart Müllgebühren mit 0,09 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: verifiziert, Quellenstand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Quellenstand 2024 / 2023; Müll: jahresgebühr haushalt, Quellenstand 2026. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich. Hinweis Shadow-App: ohne hinterlegtes Konfidenz-/Schätz-Flag werden lokale Werte als verifiziert behandelt.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Buchholz in der Nordheide | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer (400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert) | 0,13 EUR/m² | 0,16 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten (1,49 EUR/m³ · Grundpreis 118,66 EUR/Jahr) | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung (3,10 EUR/m³ effektiv) | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren (132 EUR/Jahr Jahresgebühr Haushalt) | 0,09 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten | 1,19 EUR/m² | 1,21 EUR/m² | 1,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung | 0,44 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Buchholz in der Nordheide liegt bei 400 %. Im Vorjahr waren es 400 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Buchholz in der Nordheide ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: verifiziert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024 / 2023- Frischwasser
- 1,49 EUR/m³
- Abwasser
- 3,10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118,66 EUR/Jahr
Müllgebühren
Stand 2026- Jahresgebühr Haushalt
- 132 EUR/Jahr
- Restmüll
- 40 l, 14-täglich (26 Leerungen/Jahr)
- Papiertonne
- ohne Zusatzgebühr
- Grundgebühr
- 40,00 €/Jahr
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Buchholz in der Nordheide sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2,55 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf die Kostenart Heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1,19 EUR/m² in Buchholz in der Nordheide
- Hauswart & Reinigung: 0,44 EUR/m² in Buchholz in der Nordheide
- Abwasser & Entwässerung: 0,21 EUR/m² in Buchholz in der Nordheide
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten in Buchholz in der Nordheide im Durchschnitt?
Buchholz in der Nordheide liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2,55 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2,87 EUR.
Welche Position weicht in Buchholz in der Nordheide am stärksten vom Bundesschnitt ab?
Müllgebühren fällt in Buchholz in der Nordheide besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 53 % unter dem Bundeswert.
Sind die Wasser- oder Müllwerte für Buchholz in der Nordheide geschätzt?
Für Buchholz in der Nordheide liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor. Die Shadow-App führt kein separates Schätz-Flag; maßgeblich bleiben der jeweilige Quellenstand und der konkrete Bescheid.
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Buchholz in der Nordheide?
Für Buchholz in der Nordheide sind 400 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als verifiziert hinterlegt.
Mit welchen Städten lässt sich Buchholz in der Nordheide sinnvoll vergleichen?
Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Laatzen, Wunstorf, Buxtehude. Diese Vergleichsstädte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Buchholz in der Nordheide sinnvoll?
Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.
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