Gartenpflege in Kamp-Lintfort: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Kamp-Lintfort 0.10 EUR/m². Für Kamp-Lintfort wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 23. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Kamp-Lintfort wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
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Gartenpflege in Kamp-Lintfort einordnen
Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Nordrhein-Westfalen (0.10 EUR/m²). Kamp-Lintfort ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Kamp-Lintfort: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05170020, ARS 051700020020, PLZ-Auszug 47475. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Kamp-Lintfort auf Platz 211; das entspricht etwa dem 53. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Kamp-Lintfort liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.25 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Greven: 0.10 EUR/m²; Coesfeld: 0.10 EUR/m²; Haltern am See: 0.10 EUR/m²; Wesseling: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Kamp-Lintfort enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Kamp-Lintfort ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 765 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Kamp-Lintfort: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 208: Ettlingen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 209: Niederkassel 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 212: Greven 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 213: Haltern am See 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Greven 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Coesfeld 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Haltern am See 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Wesseling 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Kamp-Lintfort
Kommunale Prüfmatrix kamp-lintfort/gartenpflege: Kamp-Lintfort ist im Datensatz mit AGS 05170020, ARS 051700020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 38.217 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil kamp-lintfort/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.88 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking kamp-lintfort/gartenpflege: Bundesrang 211 von 400, Landesrang 109 von 137, Perzentil von oben 53; Quellenhosts mieterbund.de. kamp-lintfort/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel kamp-lintfort/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. kamp-lintfort/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 47475 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 7 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 7 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 kamp-lintfort/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 kamp-lintfort/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 47475 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Kamp-Lintfort und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. kamp-lintfort/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 208 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 209 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 210 Coesfeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 212 Greven in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 213 Haltern am See in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 214 Wesseling in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarzeile 1: Kamp-Lintfort gegen Greven (greven) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarzeile 2: Kamp-Lintfort gegen Coesfeld (coesfeld) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarzeile 3: Kamp-Lintfort gegen Haltern am See (haltern-am-see) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarzeile 4: Kamp-Lintfort gegen Wesseling (wesseling) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarprofil 1: greven in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 580. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarprofil 2: coesfeld in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 550. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarprofil 3: haltern-am-see in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.90 EUR/m², Grundsteuer 825. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarprofil 4: wesseling in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.89 EUR/m², Grundsteuer 795. kamp-lintfort/gartenpflege Nachbarprofil 5: niederkassel in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.95 EUR/m², Grundsteuer 950. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+19.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+38.9 %), Rohwert 765 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. kamp-lintfort/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Kamp-Lintfort strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Greven (0.10 EUR/m²), Coesfeld (0.10 EUR/m²), Haltern am See (0.10 EUR/m²), Wesseling (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Kamp-Lintfort bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Kamp-Lintfort | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Kamp-Lintfort wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Kamp-Lintfort wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Kamp-Lintfort: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Kamp-Lintfort
AGS
05170020
ARS
051700020020
Einwohner
38.217
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Kamp-Lintfort wird mit AGS 05170020, ARS 051700020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 38.217 Einwohnern und den PLZ 47475 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Kamp-Lintfort, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Kamp-Lintfort verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/kamp-lintfort/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Greven 0.10 EUR/m²; Coesfeld 0.10 EUR/m²; Haltern am See 0.10 EUR/m²; Wesseling 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Kamp-Lintfort stehen außerdem Grundsteuer 0.25 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: kamp-lintfort; AGS 05170020; ARS 051700020020; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 38.217 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 47475.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Kamp-Lintfort 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Route stadt kamp lintfort gartenpflege, AGS 05170020, ARS 051700020020, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 38.217.
- Messspur für Kamp-Lintfort Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Bundesrang 211 von 400, Landesrang 109 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: 47475.
- Nachbarspur 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Greven (greven) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Coesfeld (coesfeld) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Haltern am See (haltern am see) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Wesseling (wesseling) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 208 Ettlingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 209 Niederkassel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 210 Coesfeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 212 Greven in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 213 Haltern am See in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Kamp-Lintfort Gartenpflege: Platz 214 Wesseling in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Einwohner 38.217.
- Stadtfakt 2 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Grundsteuer B 765 %.
- Stadtfakt 3 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.88 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Vergleich zum Bund 0 %.
- Checkpunkt 1 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Kamp-Lintfort Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Kamp-Lintfort: grundsteuer liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Kamp-Lintfort: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Kamp-Lintfort: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Kamp-Lintfort: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Kamp-Lintfort: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Kamp-Lintfort: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Kamp-Lintfort: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Kamp-Lintfort: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort grundsteuer: Landesabstand +19.0 %, Bundesabstand +38.9 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Kamp-Lintfort hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 211 von 400; Perzentil von oben 53; Landesrang 109 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #208 Ettlingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #209 Niederkassel/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #210 Coesfeld/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #212 Greven/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #213 Haltern am See/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #214 Wesseling/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: greven:Nordrhein-Westfalen | coesfeld:Nordrhein-Westfalen | haltern-am-see:Nordrhein-Westfalen | wesseling:Nordrhein-Westfalen | niederkassel:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.25; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.25 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 765 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +19.0 %, Bund +38.9 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=38.217; Grundsteuer B=765 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.88 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=0 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.25 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Greven=0.10 EUR/m²; Coesfeld=0.10 EUR/m²; Haltern am See=0.10 EUR/m²; Wesseling=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Greven:+0.0%; Coesfeld:+0.0%; Haltern am See:+0.0%; Wesseling:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Greven/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 580 | Coesfeld/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 550 | Haltern am See/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.90 EUR/m², Grundsteuer 825 | Wesseling/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.89 EUR/m², Grundsteuer 795 | Niederkassel/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.95 EUR/m², Grundsteuer 950.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 765; Vorjahr 765; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/kamp-lintfort/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV