Heizkosten in Idar-Oberstein: Kosten & Vergleich 2026
Heizkosten liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Idar-Oberstein bei 1.17 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Rheinland-Pfalz ist hier vor allem § 2 Nr. 4 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 23. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Heizkosten in Idar-Oberstein: 1.17 EUR/m² lokal, 1.19 EUR/m² im Bundesland, 1.20 EUR/m² im Bund.
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Heizkosten in Idar-Oberstein einordnen
Idar-Oberstein bildet bei heizkosten keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Idar-Oberstein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Heizkosten werden in Idar-Oberstein erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Möglicher Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV in Verbindung mit der Heizkostenverordnung (HeizkostenV). Die HeizkostenV nennt Referenz- und Prüfkriterien, die als Prüffrage herangezogen werden können, insbesondere einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % (§ 7 Abs. 1 HeizkostenV). Der restliche Anteil (30-50 %) wird regelmäßig als Grundkosten nach einem festen Verteilerschlüssel wie Wohnfläche verteilt. Seit dem 1. Januar 2021 kann zusätzlich das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) als Prüfbezug relevant sein.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Idar-Oberstein wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Idar-Oberstein
Idar-Oberstein wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07134045, ARS 071340045045, PLZ-Auszug 55743. Für heizkosten steht lokal 1.17 EUR/m² neben 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Idar-Oberstein auf Platz 324; das entspricht etwa dem 81. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 2 % unter. Im Gesamtprofil von Idar-Oberstein liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Andernach: 1.17 EUR/m²; Zweibrücken: 1.17 EUR/m²; Ingelheim am Rhein: 1.17 EUR/m²; Pirmasens: 1.17 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für heizkosten
Der Quellenblock für Idar-Oberstein enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.17 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Idar-Oberstein ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 535 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Idar-Oberstein: bundesweit Platz 324 von 400, im Bundesland Platz 16 von 17; oberhalb Platz 321: Pirmasens 1.17 EUR/m²; oberhalb Platz 322: Ingelheim am Rhein 1.17 EUR/m²; unterhalb Platz 325: Andernach 1.17 EUR/m²; unterhalb Platz 326: Esslingen am Neckar 1.16 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 43.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.17 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.18 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Idar-Oberstein
Kommunale Prüfmatrix idar-oberstein/heizkosten: Idar-Oberstein ist im Datensatz mit AGS 07134045, ARS 071340045045, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 30.170 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil idar-oberstein/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.17 EUR/m² und macht 43.7 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking idar-oberstein/heizkosten: Bundesrang 324 von 400, Landesrang 16 von 17, Perzentil von oben 81; Quellenhosts mieterbund.de. idar-oberstein/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel idar-oberstein/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. idar-oberstein/heizkosten PLZ-Fenster 1: 55743 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 4 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 4 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 4 idar-oberstein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 idar-oberstein/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 55743 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Idar-Oberstein und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. idar-oberstein/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 321 Pirmasens in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 322 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 323 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 325 Andernach in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 326 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 327 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². idar-oberstein/heizkosten Nachbarzeile 1: Idar-Oberstein gegen Andernach (andernach) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. idar-oberstein/heizkosten Nachbarzeile 2: Idar-Oberstein gegen Zweibrücken (zweibruecken) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. idar-oberstein/heizkosten Nachbarzeile 3: Idar-Oberstein gegen Ingelheim am Rhein (ingelheim-am-rhein) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. idar-oberstein/heizkosten Nachbarzeile 4: Idar-Oberstein gegen Pirmasens (pirmasens) bei 1.17 zu 1.17 EUR/m², Abstand +0.0 %. idar-oberstein/heizkosten Nachbarprofil 1: andernach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. idar-oberstein/heizkosten Nachbarprofil 2: zweibruecken in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552. idar-oberstein/heizkosten Nachbarprofil 3: ingelheim-am-rhein in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80. idar-oberstein/heizkosten Nachbarprofil 4: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. idar-oberstein/heizkosten Nachbarprofil 5: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 535 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. idar-oberstein/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Möglicher Normbezug
Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
Regionaler Vergleich für heizkosten
Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Andernach (1.17 EUR/m²), Zweibrücken (1.17 EUR/m²), Ingelheim am Rhein (1.17 EUR/m²), Pirmasens (1.17 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Idar-Oberstein bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Idar-Oberstein | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Heizkosten(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 1.17 EUR/m² | 1.19 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Idar-Oberstein wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Idar-Oberstein wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Idar-Oberstein: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Idar-Oberstein
AGS
07134045
ARS
071340045045
Einwohner
30.170
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Idar-Oberstein wird mit AGS 07134045, ARS 071340045045, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 30.170 Einwohnern und den PLZ 55743 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 1.17 EUR/m² in Idar-Oberstein, 1.19 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Idar-Oberstein verknüpft heizkosten mit dem Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/idar-oberstein/heizkosten. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Andernach 1.17 EUR/m²; Zweibrücken 1.17 EUR/m²; Ingelheim am Rhein 1.17 EUR/m²; Pirmasens 1.17 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Idar-Oberstein stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: idar-oberstein; AGS 07134045; ARS 071340045045; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 30.170 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 55743.
- Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 1.17 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Idar-Oberstein 1.17 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 1.19 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Idar-Oberstein Heizkosten: Route stadt idar oberstein heizkosten, AGS 07134045, ARS 071340045045, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 30.170.
- Messspur für Idar-Oberstein Heizkosten: lokaler Wert 1.17 EUR/m², Landeswert 1.19 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Idar-Oberstein Heizkosten: Bundesrang 324 von 400, Landesrang 16 von 17, Profilposition 1 von 8.
- Quellspur 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: 55743.
- Nachbarspur 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: Andernach (andernach) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Idar-Oberstein Heizkosten: Zweibrücken (zweibruecken) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Idar-Oberstein Heizkosten: Ingelheim am Rhein (ingelheim am rhein) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Idar-Oberstein Heizkosten: Pirmasens (pirmasens) steht bei 1.17 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 321 Pirmasens in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 322 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 323 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 325 Andernach in Rheinland-Pfalz mit 1.17 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 326 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Idar-Oberstein Heizkosten: Platz 327 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
- Suchpfad 2 für Idar-Oberstein Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
- Stadtfakt 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: Einwohner 30.170.
- Stadtfakt 2 für Idar-Oberstein Heizkosten: Grundsteuer B 535 %.
- Stadtfakt 3 für Idar-Oberstein Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Idar-Oberstein Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Idar-Oberstein Heizkosten: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Idar-Oberstein Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
- Checkpunkt 2 für Idar-Oberstein Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
- Checkpunkt 3 für Idar-Oberstein Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
- Profilspur 1 für Idar-Oberstein: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Idar-Oberstein: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Idar-Oberstein: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Idar-Oberstein: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Idar-Oberstein: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Idar-Oberstein: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Idar-Oberstein: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Idar-Oberstein: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Idar-Oberstein hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 324 von 400; Perzentil von oben 81; Landesrang 16 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #321 Pirmasens/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #322 Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #323 Zweibrücken/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #325 Andernach/Rheinland-Pfalz 1.17 EUR/m² | #326 Esslingen am Neckar/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #327 Ludwigsburg/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz -1.7 %, gegenüber Deutschland -2.5 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: andernach:Rheinland-Pfalz | zweibruecken:Rheinland-Pfalz | ingelheim-am-rhein:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 535 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=30.170; Grundsteuer B=535 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für heizkosten: Andernach=1.17 EUR/m²; Zweibrücken=1.17 EUR/m²; Ingelheim am Rhein=1.17 EUR/m²; Pirmasens=1.17 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für heizkosten: Andernach:+0.0%; Zweibrücken:+0.0%; Ingelheim am Rhein:+0.0%; Pirmasens:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Andernach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Zweibrücken/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 552 | Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.53 EUR/m², Grundsteuer 80 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 535; Vorjahr 535; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 4 BetrKV
Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Prüfpunkt
Verbrauch
Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Heizkosten
Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %
Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.
Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.
Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt
Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.
Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.
CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen
Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.
Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.
Prüffokus für die Praxis
Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/idar-oberstein/heizkosten
Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV