Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Gronau (Westf.): Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Gronau (Westf.) 0.10 EUR/m². Für Gronau (Westf.) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 3. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtGronau (Westf.)
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Gronau (Westf.) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Gronau (Westf.) einordnen

Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Nordrhein-Westfalen (0.10 EUR/m²). Gronau (Westf.) ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Gronau (Westf.): Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Gronau (Westf.)

Gronau (Westf.) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05554020, ARS 055540020020, PLZ-Auszug 48599. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Gronau (Westf.) auf Platz 141; das entspricht etwa dem 35. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Gronau (Westf.) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bad Oeynhausen: 0.10 EUR/m²; Gummersbach: 0.10 EUR/m²; Willich: 0.10 EUR/m²; Ibbenbüren: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Gronau (Westf.) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Gronau (Westf.) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 501 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Gronau (Westf.): AGS 05554020, ARS 055540020020, PLZ-Fenster 48599. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Bad Oeynhausen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Gummersbach 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Willich 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ibbenbüren 0.10 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Gronau (Westf.)

Kommunale Prüfmatrix gronau-westf/gartenpflege: Gronau (Westf.) ist im Datensatz mit AGS 05554020, ARS 055540020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 50.547 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil gronau-westf/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.80 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking gronau-westf/gartenpflege: Bundesrang 141 von 400, Landesrang 77 von 137, Perzentil von oben 35; Quellenhosts mieterbund.de. gronau-westf/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel gronau-westf/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. gronau-westf/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 48599 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 gronau-westf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 gronau-westf/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 48599 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Gronau (Westf.) und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. gronau-westf/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 140 Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 142 Leonberg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 144 Bergkamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². gronau-westf/gartenpflege Nachbarzeile 1: Gronau (Westf.) gegen Bad Oeynhausen (bad-oeynhausen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. gronau-westf/gartenpflege Nachbarzeile 2: Gronau (Westf.) gegen Gummersbach (gummersbach) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. gronau-westf/gartenpflege Nachbarzeile 3: Gronau (Westf.) gegen Willich (willich) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. gronau-westf/gartenpflege Nachbarzeile 4: Gronau (Westf.) gegen Ibbenbüren (ibbenbueren) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. gronau-westf/gartenpflege Nachbarprofil 1: bad-oeynhausen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 552. gronau-westf/gartenpflege Nachbarprofil 2: gummersbach in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 675. gronau-westf/gartenpflege Nachbarprofil 3: willich in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545. gronau-westf/gartenpflege Nachbarprofil 4: ibbenbueren in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 642. gronau-westf/gartenpflege Nachbarprofil 5: bergkamen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 670. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-19.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 501 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. gronau-westf/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bad Oeynhausen (0.10 EUR/m²), Gummersbach (0.10 EUR/m²), Willich (0.10 EUR/m²), Ibbenbüren (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Gronau (Westf.) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Gronau (Westf.)0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Gronau (Westf.) wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Gronau (Westf.) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Gronau (Westf.): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Gronau (Westf.)

AGS

05554020

ARS

055540020020

Einwohner

50.547

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Gronau (Westf.) wird mit AGS 05554020, ARS 055540020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 50.547 Einwohnern und den PLZ 48599 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Gronau (Westf.), 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Gronau (Westf.) verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/gronau-westf/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Bad Oeynhausen 0.10 EUR/m²; Gummersbach 0.10 EUR/m²; Willich 0.10 EUR/m²; Ibbenbüren 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Gronau (Westf.) stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: gronau-westf; AGS 05554020; ARS 055540020020; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 50.547 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 48599.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Gronau (Westf.) 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Route stadt gronau westf gartenpflege, AGS 05554020, ARS 055540020020, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 50.547.
  • Messspur für Gronau (Westf.) Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Bundesrang 141 von 400, Landesrang 77 von 137, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: 48599.
  • Nachbarspur 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Bad Oeynhausen (bad oeynhausen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Gummersbach (gummersbach) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Willich (willich) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Ibbenbüren (ibbenbueren) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 140 Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 142 Leonberg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Gronau (Westf.) Gartenpflege: Platz 144 Bergkamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Einwohner 50.547.
  • Stadtfakt 2 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Grundsteuer B 501 %.
  • Stadtfakt 3 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.80 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
  • Checkpunkt 1 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Gronau (Westf.) Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Gronau (Westf.): grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Gronau (Westf.): wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Gronau (Westf.): abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Gronau (Westf.): muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Gronau (Westf.): heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Gronau (Westf.): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Gronau (Westf.): gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Gronau (Westf.): hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) grundsteuer: Landesabstand -19.0 %, Bundesabstand -5.6 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Gronau (Westf.) hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 141 von 400; Perzentil von oben 35; Landesrang 77 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #138 Ravensburg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #139 Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #140 Heidenheim an der Brenz/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #142 Leonberg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #143 Willich/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #144 Bergkamen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-03; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bad-oeynhausen:Nordrhein-Westfalen | gummersbach:Nordrhein-Westfalen | willich:Nordrhein-Westfalen | ibbenbueren:Nordrhein-Westfalen | bergkamen:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -19.0 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=50.547; Grundsteuer B=501 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.80 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Bad Oeynhausen=0.10 EUR/m²; Gummersbach=0.10 EUR/m²; Willich=0.10 EUR/m²; Ibbenbüren=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bad Oeynhausen:+0.0%; Gummersbach:+0.0%; Willich:+0.0%; Ibbenbüren:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 552 | Gummersbach/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 675 | Willich/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 545 | Ibbenbüren/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 642 | Bergkamen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 670.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 501; Vorjahr 501; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bad Oeynhausen

Ø 0.10 EUR/m²

Gummersbach

Ø 0.10 EUR/m²

Willich

Ø 0.10 EUR/m²

Ibbenbüren

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/gronau-westf/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV