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Gartenpflege Nebenkosten 120 qm Freiburg im Breisgau: Monatswert & Prüfung
Für gartenpflege in einer 120-qm-Wohnung in Freiburg im Breisgau liegt der Orientierungswert bei etwa 13 EUR pro Monat. Entscheidend ist nicht nur der Betrag, sondern ob Beleg, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel zur Abrechnung passen.
Veröffentlicht am 27. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Freiburg im Breisgau, 120 qm, Gartenpflege: 13 EUR/Monat. Ab etwa 17 EUR/Monat sollten Beleg, Zeitraum und Verteilerschlüssel genauer geprüft werden.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Benchmark für 120 m² zeigt die erste Plausibilität. Entscheidend bleibt danach die konkrete Abrechnung mit Beleg und Schlüssel.
Zahlen Sie zu viel für Gartenpflege?
Für 120 m² in Freiburg im Breisgau liegt der örtliche Wert bei 0,11 €/m² – tragen Sie Ihren Jahresbetrag ein.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
0,11 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 0,11 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für gartenpflege in Freiburg im Breisgau aus den auf dieser Seite ausgewiesenen örtlichen Kostendaten – ein Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Gartenpflege für 120 m² berechnen
Der Monatswert entsteht aus 0,11 EUR/m² für gartenpflege in Freiburg im Breisgau multipliziert mit 120 m² beziehungsweise 120 qm. Daraus ergeben sich 13 EUR pro Monat und 158 EUR pro Jahr.
Rechtsrahmen und Abrechnungsgrenze
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist der Ausgangspunkt für diese Kostenart. Die Kosten der Gartenpflege sind umlagefähig, soweit die Fläche der gemeinschaftlichen Nutzung dient. Der konkrete Betrag muss trotzdem über Beleg, Zeitraum und Verteilerschlüssel nachvollziehbar bleiben.
Gartenpflege zu hoch: Warnschwelle für 120 qm
Wenn gartenpflege in Ihrer Nebenkostenabrechnung für 120 qm deutlich über 17 EUR pro Monat liegen, ist das ein sinnvoller Prüfanlass. Ein hoher Betrag ist nicht automatisch falsch, sollte aber mit passendem Beleg, Zeitraum und Schlüssel nachvollziehbar bleiben.
Prüffokus für diese Wohnungsgröße
Möglicher Normbezug
Prüfen Sie zuerst der Wohnflächenanteil. Danach vergleichen Sie den angesetzten Mieteranteil mit dem Benchmark von 13 EUR/Monat.
Szenario-Vergleich
Pro m²
0,11 EUR/m²
Pro Monat (120 m²)
13 EUR
Pro Jahr (120 m²)
158 EUR
Quellenstatus: modellierter oder teilmodellierter Benchmark (Landesdurchschnitt × Stadtgröße).
Weitere Kostenarten für diese Wohnungsgröße
Grundsteuer für 120 m²
Szenario-Benchmark für grundsteuer in Freiburg im Breisgau.
Wasserkosten für 120 m²
Szenario-Benchmark für wasserkosten in Freiburg im Breisgau.
Abwasser & Entwässerung für 120 m²
Szenario-Benchmark für abwasser & entwässerung in Freiburg im Breisgau.
Müllgebühren für 120 m²
Szenario-Benchmark für müllgebühren in Freiburg im Breisgau.
Heizkosten für 120 m²
Szenario-Benchmark für heizkosten in Freiburg im Breisgau.
Gartenpflege für 120 m² in Freiburg im Breisgau in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Vergleichswert oben ordnet nur diese eine Kostenart ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Wie viel kostet gartenpflege für 120 m² in Freiburg im Breisgau?
Der lokale Benchmark liegt bei etwa 13 EUR pro Monat beziehungsweise 158 EUR pro Jahr.
Welcher Verteilerschlüssel ist bei gartenpflege zuerst zu prüfen?
Maßgeblich ist der Wohnflächenanteil. Entscheidend bleibt der im Mietvertrag vereinbarte und sachlich passende Verteilerschlüssel.
Was mache ich, wenn gartenpflege in meiner 120-m²-Wohnung deutlich höher ist?
Vergleichen Sie die Position mit dem lokalen Benchmark, fordern Sie den Beleg an und prüfen Sie den Verteilerschlüssel. Bei starken Abweichungen lohnt sich eine strukturierte Vollprüfung.
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Gartenpflege in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Benchmark für 120 m² zeigt die erste Plausibilität. Entscheidend bleibt danach die konkrete Abrechnung mit Beleg und Schlüssel.
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