Nebenkosten Frankfurt am Main vs. Essen: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Frankfurt am Main und Essen. Frankfurt am Main liegt bei 2.87 EUR/m², Essen bei 3.07 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 14. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Essen ist im Benchmark um 0.20 EUR/m² teurer als Frankfurt am Main. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 14 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Frankfurt am Main und Essen vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Direkter Vergleich Frankfurt am Main gegen Essen
Frankfurt am Main liegt bei 2.87 EUR/m², Essen bei 3.07 EUR/m². Der Abstand von 0.20 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Frankfurt am Main und Essen etwa 14 EUR pro Monat beziehungsweise 168 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei Abwasser & Entwässerung (0.18 EUR/m²), Wasserkosten (0.10 EUR/m²), Grundsteuer (0.06 EUR/m²), Versicherungen (0.01 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Frankfurt am Main | Essen | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0.28 EUR/m² | 0.22 EUR/m² | 0.06 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0.19 EUR/m² | 0.29 EUR/m² | -0.10 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0.13 EUR/m² | 0.31 EUR/m² | -0.18 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0.12 EUR/m² | 0.12 EUR/m² | 0.00 EUR/m² |
| Heizkosten | 1.30 EUR/m² | 1.30 EUR/m² | 0.00 EUR/m² |
| Versicherungen | 0.23 EUR/m² | 0.22 EUR/m² | 0.01 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0.11 EUR/m² | 0.11 EUR/m² | 0.00 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0.51 EUR/m² | 0.50 EUR/m² | 0.01 EUR/m² |
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Frankfurt am Main
Stadtprofil mit allen Kostenarten.
Nebenkosten in Essen
Vergleichsstadt mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtwert.
70-m²-Wohnung in Frankfurt am Main
Konkretes Wohnungsgrößen-Szenario für die Ausgangsstadt.
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und gegen lokale Plausibilitätswerte prüfen.
Enthält deine Abrechnung Vergleich? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung mit Frankfurt am Main und Essen vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Frankfurt am Main strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV