Stadt x Kostenart

Heizkosten in Castrop-Rauxel: Kosten & Vergleich 2026

Für heizkosten zeigt der Datensatz für Castrop-Rauxel 1.18 EUR/m². Für Castrop-Rauxel wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Verbrauch als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 2. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtCastrop-Rauxel
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Heizkosten liegen in Castrop-Rauxel 2 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Verbrauch.

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Heizkosten in Castrop-Rauxel einordnen

Der lokale Richtwert von 1.18 EUR/m² für heizkosten unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Nordrhein-Westfalen (1.20 EUR/m²). Castrop-Rauxel ist dabei als Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Rechtlich zählt bei heizkosten nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Castrop-Rauxel: Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Castrop-Rauxel

Castrop-Rauxel wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05562004, ARS 055620004004, PLZ-Auszug 44575. Für heizkosten steht lokal 1.18 EUR/m² neben 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Castrop-Rauxel auf Platz 194; das entspricht etwa dem 48. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 2 % unter, gegenüber Nordrhein-Westfalen 2 % unter. Im Gesamtprofil von Castrop-Rauxel liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Grundsteuer: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.27 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bocholt: 1.18 EUR/m²; Detmold: 1.18 EUR/m²; Arnsberg: 1.18 EUR/m²; Dorsten: 1.18 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Castrop-Rauxel enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.18 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Castrop-Rauxel ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 825 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Castrop-Rauxel: AGS 05562004, ARS 055620004004, PLZ-Fenster 44575. Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m²; das sind -1.7 % gegen Nordrhein-Westfalen und -1.7 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Bocholt 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Detmold 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Arnsberg 1.18 EUR/m² (+0.0 %); Dorsten 1.18 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Castrop-Rauxel

Kommunale Prüfmatrix castrop-rauxel/heizkosten: Castrop-Rauxel ist im Datensatz mit AGS 05562004, ARS 055620004004, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 73.282 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil castrop-rauxel/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.18 EUR/m² und macht 40.7 % des Stadtprofils von 2.90 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking castrop-rauxel/heizkosten: Bundesrang 194 von 400, Landesrang 46 von 137, Perzentil von oben 48; Quellenhosts mieterbund.de. castrop-rauxel/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel castrop-rauxel/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. castrop-rauxel/heizkosten PLZ-Fenster 1: 44575 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 castrop-rauxel/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 castrop-rauxel/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 44575 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Castrop-Rauxel und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. castrop-rauxel/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 191 Arnsberg in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 192 Detmold in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 193 Marburg in Hessen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 195 Bocholt in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 196 Lüdenscheid in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 197 Lippstadt in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m². castrop-rauxel/heizkosten Nachbarzeile 1: Castrop-Rauxel gegen Bocholt (bocholt) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarzeile 2: Castrop-Rauxel gegen Detmold (detmold) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarzeile 3: Castrop-Rauxel gegen Arnsberg (arnsberg) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarzeile 4: Castrop-Rauxel gegen Dorsten (dorsten) bei 1.18 zu 1.18 EUR/m², Abstand +0.0 %. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarprofil 1: bocholt in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.84 EUR/m², Grundsteuer 630. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarprofil 2: detmold in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 540. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarprofil 3: arnsberg in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 573. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarprofil 4: dorsten in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 870. castrop-rauxel/heizkosten Nachbarprofil 5: luedenscheid in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 766. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+28.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+50.0 %), Rohwert 825 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. castrop-rauxel/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Bocholt (1.18 EUR/m²), Detmold (1.18 EUR/m²), Arnsberg (1.18 EUR/m²), Dorsten (1.18 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Castrop-Rauxel bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Castrop-Rauxel1.18 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Castrop-Rauxel wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Castrop-Rauxel wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Castrop-Rauxel: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Castrop-Rauxel

AGS

05562004

ARS

055620004004

Einwohner

73.282

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Castrop-Rauxel wird mit AGS 05562004, ARS 055620004004, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 73.282 Einwohnern und den PLZ 44575 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 1.18 EUR/m² in Castrop-Rauxel, 1.20 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Castrop-Rauxel ist heizkosten_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/castrop-rauxel/heizkosten verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Bocholt 1.18 EUR/m²; Detmold 1.18 EUR/m²; Arnsberg 1.18 EUR/m²; Dorsten 1.18 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Castrop-Rauxel stehen außerdem Grundsteuer 0.27 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Grundsteuer 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: castrop-rauxel; AGS 05562004; ARS 055620004004; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 73.282 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 44575.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 1.18 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Castrop-Rauxel 1.18 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 1.20 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Castrop-Rauxel Heizkosten: Route stadt castrop rauxel heizkosten, AGS 05562004, ARS 055620004004, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 73.282.
  • Messspur für Castrop-Rauxel Heizkosten: lokaler Wert 1.18 EUR/m², Landeswert 1.20 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Castrop-Rauxel Heizkosten: Bundesrang 194 von 400, Landesrang 46 von 137, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: 44575.
  • Nachbarspur 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Bocholt (bocholt) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Detmold (detmold) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Arnsberg (arnsberg) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Dorsten (dorsten) steht bei 1.18 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 191 Arnsberg in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 192 Detmold in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 193 Marburg in Hessen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 195 Bocholt in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 196 Lüdenscheid in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Castrop-Rauxel Heizkosten: Platz 197 Lippstadt in Nordrhein-Westfalen mit 1.18 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Castrop-Rauxel Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Einwohner 73.282.
  • Stadtfakt 2 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Grundsteuer B 825 %.
  • Stadtfakt 3 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.90 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Vergleich zum Bund 1 %.
  • Checkpunkt 1 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Castrop-Rauxel Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Castrop-Rauxel Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Castrop-Rauxel: grundsteuer liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Castrop-Rauxel: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Castrop-Rauxel: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Castrop-Rauxel: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Castrop-Rauxel: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Castrop-Rauxel: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Castrop-Rauxel: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Castrop-Rauxel: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel grundsteuer: Landesabstand +28.6 %, Bundesabstand +50.0 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Castrop-Rauxel hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 194 von 400; Perzentil von oben 48; Landesrang 46 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #191 Arnsberg/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #192 Detmold/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #193 Marburg/Hessen 1.18 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #195 Bocholt/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #196 Lüdenscheid/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m² | #197 Lippstadt/Nordrhein-Westfalen 1.18 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 40.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen -1.7 %, gegenüber Deutschland -1.7 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-02; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bocholt:Nordrhein-Westfalen | detmold:Nordrhein-Westfalen | arnsberg:Nordrhein-Westfalen | dorsten:Nordrhein-Westfalen | luedenscheid:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.27; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.27 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 825 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +28.6 %, Bund +50.0 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; grundsteuer:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=73.282; Grundsteuer B=825 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.90 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.27 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Bocholt=1.18 EUR/m²; Detmold=1.18 EUR/m²; Arnsberg=1.18 EUR/m²; Dorsten=1.18 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Bocholt:+0.0%; Detmold:+0.0%; Arnsberg:+0.0%; Dorsten:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bocholt/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.84 EUR/m², Grundsteuer 630 | Detmold/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 540 | Arnsberg/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 573 | Dorsten/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 870 | Lüdenscheid/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 766.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 825; Vorjahr 825; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bocholt

Ø 1.18 EUR/m²

Detmold

Ø 1.18 EUR/m²

Arnsberg

Ø 1.18 EUR/m²

Dorsten

Ø 1.18 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/castrop-rauxel/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV