Wie hoch sind die Nebenkosten in Bremerhaven im Durchschnitt?

Bremerhaven liegt aktuell bei rund 3.12 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Bremerhaven am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Bremerhaven besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 67 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Bremerhaven geschätzt?

Nein. Für Bremerhaven liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Bremerhaven?

Bremerhaven liegt aktuell bei 896 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2025 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Bremerhaven sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Göttingen, Wolfsburg, Salzgitter. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Bremerhaven sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Bremerhaven: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Bremerhaven ist nicht austauschbar: 896 % Grundsteuer B, 2.44 EUR Frischwasser pro m³ und 369 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 3.12 EUR/m².

Veröffentlicht am 5. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner118.610

Grundsteuer B896 %

Stand Grundsteuer2025 · geschätzt

Ø Nebenkosten3.12 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund9 %

Kurzantwort

Bremerhaven: 3.12 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 896 %, Wasser 2.44 EUR/m³, Müll 369 EUR/Jahr.

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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Bremerhaven als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

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Kostenprofil in Bremerhaven

Bremerhaven kommt aktuell auf 3.12 EUR pro m² und Monat. Das liegt 2 % unter dem Landesmittel und 9 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.23 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).

Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Fehler prüfen lassen — direkt hier starten.

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 896 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 11 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: Finanztip Hebesatz Grundsteuer, geschätzt, Stand 2025.

Wasser, Abwasser und Müll in Bremerhaven

Neben der Grundsteuer praegen in Bremerhaven vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 2.44 EUR/m³ für Frischwasser, 4.10 EUR/m³ für Abwasser und 369 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Bremerhaven

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Göttingen (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 600 %), Wolfsburg (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 545 %), Salzgitter (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 540 %), Hildesheim (2.66 EUR/m²; Grundsteuer 650 %). Schon daran sieht man: Bremerhaven steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Bremerhaven zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 67 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

118.610

Bremen

Ø Nebenkosten

3.12 EUR/m²

Land: 3.17 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+9 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

896 %

Vorjahr: 896 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bremerhaven aktuell +9 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -2 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.30 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Bremerhaven	Bremen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(896 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.30 EUR/m²	0.27 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Teurer
Wasserkosten(2.44 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.32 EUR/m²	0.32 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Teurer
Abwasser & Entwässerung(4.10 EUR/m³ effektiv · 748 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.28 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(369 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.23 EUR/m²	0.22 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt fuer Bremen)	1.23 EUR/m²	1.21 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt fuer Bremen)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Bremen)	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Durchschnitt
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Bremen)	0.46 EUR/m²	0.45 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Teurer

Bremerhaven0.30 EUR/m²

Bremen0.27 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

896 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Teurer

Bremerhaven0.32 EUR/m²

Bremen0.32 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

2.44 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Bremerhaven0.28 EUR/m²

Bremen0.25 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

4.10 EUR/m³ effektiv · 748 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Teurer

Bremerhaven0.23 EUR/m²

Bremen0.22 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

369 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Bremerhaven1.23 EUR/m²

Bremen1.21 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bremen

Versicherungen

Durchschnitt

Bremerhaven0.20 EUR/m²

Bremen0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bremen

Gartenpflege

Durchschnitt

Bremerhaven0.10 EUR/m²

Bremen0.10 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bremen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Bremerhaven0.46 EUR/m²

Bremen0.45 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Bremen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bremerhaven liegt bei 896 %. Im Vorjahr waren es 896 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Bremerhaven arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: Finanztip Hebesatz Grundsteuer · Stand: 2025 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 2.44 EUR/m³
Abwasser: 4.10 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 369 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Göttingen

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 600 %

Wolfsburg

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 545 %

Salzgitter

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 540 %

Hildesheim

Ø 2.66 EUR/m²

Hebesatz 650 %

Delmenhorst

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 530 %

Prüffokus für die Praxis

Für Bremerhaven sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 3.12 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.23 EUR/m² in Bremerhaven
Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Bremerhaven
Wasserkosten: 0.32 EUR/m² in Bremerhaven

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