Wie hoch sind die Nebenkosten in Zweibrücken im Durchschnitt?

Zweibrücken liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2.68 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Zweibrücken am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Zweibrücken besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 33 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Zweibrücken geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Zweibrücken mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Zweibrücken?

Für Zweibrücken sind 552 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Zweibrücken sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Ingelheim am Rhein, Idar-Oberstein, Andernach. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Zweibrücken sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Zweibrücken: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026

In Zweibrücken liegen die modellierten Nebenkosten im hinterlegten Vergleichsstand bei 2.68 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.17 EUR/m² sowie der hinterlegte Grundsteuer-Reformsatz von 552 %.

Veröffentlicht am 15. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

Einwohner33.323

Grundsteuer B552 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.68 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-7 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Zweibrücken sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 552 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Zweibrücken

Der Kostenmix in Zweibrücken unterscheidet sich sichtbar von Rheinland-Pfalz: Insgesamt stehen 2.68 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.85 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und abwasser & entwässerung.

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal sind für Zweibrücken 552 % für Grundsteuer B hinterlegt. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 552 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Zweibrücken

Beim Wasser ist Zweibrücken mit 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 2.08 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr hinterlegt. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 323 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Regionaler Vergleich für Zweibrücken

Zweibrücken laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Ingelheim am Rhein (2.53 EUR/m²; Grundsteuer 80 %), Idar-Oberstein (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 535 %), Andernach (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Pirmasens (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 570 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Zweibrücken auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

33.323

Rheinland-Pfalz

Ø Nebenkosten

2.68 EUR/m²

Land: 2.85 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-7 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

552 %

Vorjahr: 552 %

Kostenarten in Zweibrücken im Detail

Grundsteuer552 %Hebesatz B + Rechner Wasserkosten1.89 €/m³Frischwasser + Rechner Abwasser2.08 €/m³Schmutzwasser + Rechner Müllgebühren323 €/JahrModellhaushalt

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Zweibrücken im hinterlegten Vergleich -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.14 EUR/m².

Quellenstand

Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Zweibrücken	Rheinland-Pfalz	Deutschland	Trend
Grundsteuer(552 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.18 EUR/m²	0.18 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Durchschnitt
Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr)	0.25 EUR/m²	0.25 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(2.08 EUR/m³ effektiv)	0.14 EUR/m²	0.14 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(323 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz)	1.17 EUR/m²	1.19 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz)	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz)	0.45 EUR/m²	0.45 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Durchschnitt

Zweibrücken0.18 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.18 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

552 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Zweibrücken0.25 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.25 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Zweibrücken0.14 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.14 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.08 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Zweibrücken0.20 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

323 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Zweibrücken1.17 EUR/m²

Rheinland-Pfalz1.19 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Versicherungen

Durchschnitt

Zweibrücken0.20 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.20 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Gartenpflege

Günstiger

Zweibrücken0.09 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Zweibrücken0.45 EUR/m²

Rheinland-Pfalz0.45 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Grundsteuer vor Ort

Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Zweibrücken liegt bei 552 %. Im Vorjahr waren es 552 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Zweibrücken ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023

Frischwasser: 1.89 EUR/m³
Abwasser: 2.08 EUR/m³
Grundgebühr: 118.66 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 323 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Ingelheim am Rhein

Ø 2.53 EUR/m²

Hebesatz 80 %

Idar-Oberstein

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 535 %

Andernach

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 550 %

Pirmasens

Ø 2.69 EUR/m²

Hebesatz 570 %

Frankenthal (Pfalz)

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Prüffokus für die Praxis

Für Zweibrücken sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.68 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.17 EUR/m² in Zweibrücken
Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Zweibrücken
Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Zweibrücken

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Quellen und Datenstand

grundsteuer-ratgeber.de API

grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/zweibruecken, /stadt/zweibruecken/grundsteuer

Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt

Haus & Grund / IW Consult Nebenkostenranking 2024

hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/zweibruecken, /stadt/zweibruecken/müllgebühren

Müllgebühren · Datenstand: 2022

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