Made in Germany
Nebenkosten Tübingen vs. Esslingen am Neckar: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Tübingen und Esslingen am Neckar. Tübingen liegt bei 2,69 EUR/m², Esslingen am Neckar bei 2,54 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 25. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Tübingen ist im Benchmark um 0,15 EUR/m² teurer als Esslingen am Neckar. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 11 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Tübingen und Esslingen am Neckar vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Fazit
In Tübingen ist die Nebenkostenposition teurer: 2,69 EUR/m² gegenüber 2,54 EUR/m² in Esslingen am Neckar – ein Abstand von 0,15 EUR/m².
Direkter Vergleich Tübingen gegen Esslingen am Neckar
Tübingen liegt bei 2,69 EUR/m², Esslingen am Neckar bei 2,54 EUR/m². Der Abstand von 0,15 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Tübingen und Esslingen am Neckar etwa 11 EUR pro Monat beziehungsweise 126 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei müllgebühren (0,17 EUR/m²), abwasser & entwässerung (0,06 EUR/m²), grundsteuer (0,04 EUR/m²) und wasserkosten (0,00 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Tübingen | Esslingen am Neckar | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0,12 EUR/m² | 0,08 EUR/m² | +0,04 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0,25 EUR/m² | 0,25 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0,14 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | -0,06 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0,25 EUR/m² | 0,08 EUR/m² | +0,17 EUR/m² |
| Heizkosten | 1,16 EUR/m² | 1,16 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,21 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,46 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
Werte in EUR/m²/Monat. Positive Differenz = in Tübingen teurer. Gekennzeichnete Vergleichs- und Modellwerte – maßgeblich bleibt die konkrete Abrechnung.
Ihre Abrechnung aus Tübingen jetzt prüfen
Der Städtevergleich oben ordnet nur die Durchschnittswerte ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Sind Nebenkosten in Tübingen oder Esslingen am Neckar höher?
Tübingen liegt mit 2,69 EUR/m² über Esslingen am Neckar mit 2,54 EUR/m².
Warum unterscheiden sich Tübingen und Esslingen am Neckar?
Die Differenz entsteht vor allem aus Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regionalen Betriebskostenprofilen. Deshalb ist der direkte Stadtvergleich nützlicher als ein reiner Bundesdurchschnitt.
Kann ich den Vergleich für meine Abrechnung nutzen?
Ja, als Plausibilitätscheck. Für eine Einwendung brauchen Sie danach trotzdem die konkrete Abrechnung, Belege, Verteilerschlüssel und den Abrechnungszeitraum.
Weitere Vergleiche mit Tübingen
Weiterlesen
Nebenkosten in Tübingen
Stadtprofil mit allen Kostenarten.
Nebenkosten in Esslingen am Neckar
Vergleichsstadt mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtwert.
70-m²-Wohnung in Tübingen
Konkretes Wohnungsgrößen-Szenario für die Ausgangsstadt.
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Abrechnung hochladen und gegen lokale Plausibilitätswerte prüfen.
Abrechnung für Tübingen und Esslingen am Neckar prüfen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung für Tübingen.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Tübingen strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen