Gartenpflege in Siegburg: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Siegburg bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Nordrhein-Westfalen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 30. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Siegburg: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Siegburg einordnen
Siegburg bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Siegburg wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Siegburg wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Siegburg
Siegburg wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05382060, ARS 053820060060, PLZ-Auszug 53721. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Siegburg auf Platz 180; das entspricht etwa dem 45. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Siegburg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Grundsteuer: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.26 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Kamen: 0.10 EUR/m²; Nettetal: 0.10 EUR/m²; Borken: 0.10 EUR/m²; Heinsberg: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Siegburg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Siegburg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 790 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Siegburg: AGS 05382060, ARS 053820060060, PLZ-Fenster 53721. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Kamen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Nettetal 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Borken 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Heinsberg 0.10 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Siegburg
Kommunale Prüfmatrix siegburg/gartenpflege: Siegburg ist im Datensatz mit AGS 05382060, ARS 053820060060, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 42.445 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil siegburg/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.89 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking siegburg/gartenpflege: Bundesrang 180 von 400, Landesrang 97 von 137, Perzentil von oben 45; Quellenhosts mieterbund.de. siegburg/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel siegburg/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. siegburg/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 53721 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 8 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 6 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 8 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 6 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 6 siegburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 siegburg/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 53721 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Siegburg und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. siegburg/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 177 Borken in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 178 Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 179 Amberg in Bayern mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 181 Weiden i.d.OPf. in Bayern mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 182 Kamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 183 Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². siegburg/gartenpflege Nachbarzeile 1: Siegburg gegen Kamen (kamen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. siegburg/gartenpflege Nachbarzeile 2: Siegburg gegen Nettetal (nettetal) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. siegburg/gartenpflege Nachbarzeile 3: Siegburg gegen Borken (borken) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. siegburg/gartenpflege Nachbarzeile 4: Siegburg gegen Heinsberg (heinsberg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. siegburg/gartenpflege Nachbarprofil 1: kamen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.94 EUR/m², Grundsteuer 940. siegburg/gartenpflege Nachbarprofil 2: nettetal in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.78 EUR/m², Grundsteuer 450. siegburg/gartenpflege Nachbarprofil 3: borken in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 530. siegburg/gartenpflege Nachbarprofil 4: heinsberg in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 500. siegburg/gartenpflege Nachbarprofil 5: kaarst in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 504. siegburg/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+23.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+44.4 %), Rohwert 790 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. siegburg/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. siegburg/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. siegburg/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. siegburg/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. siegburg/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. siegburg/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. siegburg/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Kamen (0.10 EUR/m²), Nettetal (0.10 EUR/m²), Borken (0.10 EUR/m²), Heinsberg (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Siegburg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Siegburg | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Siegburg wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Siegburg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Siegburg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Siegburg
AGS
05382060
ARS
053820060060
Einwohner
42.445
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Siegburg wird mit AGS 05382060, ARS 053820060060, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 42.445 Einwohnern und den PLZ 53721 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Siegburg, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Kamen 0.10 EUR/m²; Nettetal 0.10 EUR/m²; Borken 0.10 EUR/m²; Heinsberg 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Siegburg stehen außerdem Grundsteuer 0.26 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Grundsteuer 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: siegburg; AGS 05382060; ARS 053820060060; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 42.445 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 53721.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Siegburg 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Siegburg Gartenpflege: Route stadt siegburg gartenpflege, AGS 05382060, ARS 053820060060, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 42.445.
- Messspur für Siegburg Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Siegburg Gartenpflege: Bundesrang 180 von 400, Landesrang 97 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Siegburg Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Siegburg Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Siegburg Gartenpflege: 53721.
- Nachbarspur 1 für Siegburg Gartenpflege: Kamen (kamen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Siegburg Gartenpflege: Nettetal (nettetal) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Siegburg Gartenpflege: Borken (borken) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Siegburg Gartenpflege: Heinsberg (heinsberg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 177 Borken in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 178 Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 179 Amberg in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 181 Weiden i.d.OPf. in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 182 Kamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Siegburg Gartenpflege: Platz 183 Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Siegburg Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Siegburg Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Siegburg Gartenpflege: Einwohner 42.445.
- Stadtfakt 2 für Siegburg Gartenpflege: Grundsteuer B 790 %.
- Stadtfakt 3 für Siegburg Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Siegburg Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.89 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Siegburg Gartenpflege: Vergleich zum Bund 1 %.
- Checkpunkt 1 für Siegburg Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Siegburg Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Siegburg Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Siegburg: grundsteuer liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Siegburg: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Siegburg: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Siegburg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Siegburg: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Siegburg: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Siegburg: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Siegburg: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Siegburg grundsteuer: Landesabstand +23.8 %, Bundesabstand +44.4 %.
- Abweichungsspur für Siegburg wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Siegburg abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Siegburg muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Siegburg heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Siegburg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Siegburg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Siegburg hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 180 von 400; Perzentil von oben 45; Landesrang 97 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #177 Borken/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #178 Schwäbisch Hall/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #179 Amberg/Bayern 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #181 Weiden i.d.OPf./Bayern 0.10 EUR/m² | #182 Kamen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #183 Kirchheim unter Teck/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-30; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: kamen:Nordrhein-Westfalen | nettetal:Nordrhein-Westfalen | borken:Nordrhein-Westfalen | heinsberg:Nordrhein-Westfalen | kaarst:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.26; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.26 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 790 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +23.8 %, Bund +44.4 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; grundsteuer:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=42.445; Grundsteuer B=790 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.89 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=1 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.26 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Kamen=0.10 EUR/m²; Nettetal=0.10 EUR/m²; Borken=0.10 EUR/m²; Heinsberg=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Kamen:+0.0%; Nettetal:+0.0%; Borken:+0.0%; Heinsberg:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Kamen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.94 EUR/m², Grundsteuer 940 | Nettetal/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.78 EUR/m², Grundsteuer 450 | Borken/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 530 | Heinsberg/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 500 | Kaarst/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 504.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 790; Vorjahr 790; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/siegburg/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV