Nebenkosten in Rastatt: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Wer in Rastatt wohnt, landet aktuell bei rund 2.68 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 188 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 31. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Rastatt: 2.68 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 430 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 328 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Rastatt
Rastatt kommt aktuell auf 2.68 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 7 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.16 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 430 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 0 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Rastatt
Beim Wasser liegt Rastatt aktuell bei 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 2.30 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 328 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.
Regionaler Vergleich für Rastatt
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Rastatt besonders nuetzlich: Lahr/Schwarzwald (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Ravensburg (2.71 EUR/m²; Grundsteuer 500 %), Heidenheim an der Brenz (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 450 %), Lörrach (2.71 EUR/m²; Grundsteuer 500 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Rastatt zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 24 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
50.741
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.68 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-7 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
430 %
Vorjahr: 430 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Rastatt aktuell -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.16 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Rastatt | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(430 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.14 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger430 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Rastatt liegt bei 430 %. Im Vorjahr waren es 430 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Rastatt arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Rastatt sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.68 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Rastatt
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Rastatt
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Rastatt
Häufige Fragen
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Nebenkosten in Baden-Württemberg
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Grundsteuer in Rastatt
Lokale Einordnung für grundsteuer in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Rastatt
Lokale Einordnung für wasserkosten in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Rastatt
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Rastatt
Lokale Einordnung für müllgebühren in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Rastatt
Lokale Einordnung für heizkosten in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Rastatt
Lokale Einordnung für versicherungen in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Rastatt
Lokale Einordnung für gartenpflege in Rastatt mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Rastatt
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