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Nebenkosten Oberursel (Taunus) vs. Frankfurt am Main: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Oberursel (Taunus) und Frankfurt am Main. Oberursel (Taunus) liegt bei 2,91 EUR/m², Frankfurt am Main bei 2,88 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 4. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Oberursel (Taunus) ist im Benchmark um 0,03 EUR/m² teurer als Frankfurt am Main. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 2 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Oberursel (Taunus) und Frankfurt am Main vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Fazit
In Oberursel (Taunus) ist die Nebenkostenposition teurer: 2,91 EUR/m² gegenüber 2,88 EUR/m² in Frankfurt am Main – ein Abstand von 0,03 EUR/m².
Direkter Vergleich Oberursel (Taunus) gegen Frankfurt am Main
Oberursel (Taunus) liegt bei 2,91 EUR/m², Frankfurt am Main bei 2,88 EUR/m². Der Abstand von 0,03 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Oberursel (Taunus) und Frankfurt am Main etwa 2 EUR pro Monat beziehungsweise 25 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei wasserkosten (0,12 EUR/m²), heizkosten (0,12 EUR/m²), abwasser & entwässerung (0,06 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0,05 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Oberursel (Taunus) | Frankfurt am Main | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0,31 EUR/m² | 0,28 EUR/m² | +0,03 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0,31 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | +0,12 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0,19 EUR/m² | 0,13 EUR/m² | +0,06 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0,15 EUR/m² | 0,13 EUR/m² | +0,02 EUR/m² |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,30 EUR/m² | -0,12 EUR/m² |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | -0,02 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,11 EUR/m² | -0,01 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,51 EUR/m² | -0,05 EUR/m² |
Werte in EUR/m²/Monat. Positive Differenz = in Oberursel (Taunus) teurer. Gekennzeichnete Vergleichs- und Modellwerte – maßgeblich bleibt die konkrete Abrechnung.
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Häufige Fragen
Sind Nebenkosten in Oberursel (Taunus) oder Frankfurt am Main höher?
Oberursel (Taunus) liegt mit 2,91 EUR/m² über Frankfurt am Main mit 2,88 EUR/m².
Warum unterscheiden sich Oberursel (Taunus) und Frankfurt am Main?
Die Differenz entsteht vor allem aus Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regionalen Betriebskostenprofilen. Deshalb ist der direkte Stadtvergleich nützlicher als ein reiner Bundesdurchschnitt.
Kann ich den Vergleich für meine Abrechnung nutzen?
Ja, als Plausibilitätscheck. Für eine Einwendung brauchen Sie danach trotzdem die konkrete Abrechnung, Belege, Verteilerschlüssel und den Abrechnungszeitraum.
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