Made in Germany
Nebenkosten Jena vs. Erfurt: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Jena und Erfurt. Jena liegt bei 2,77 EUR/m², Erfurt bei 2,70 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 29. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Jena ist im Benchmark um 0,07 EUR/m² teurer als Erfurt. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 5 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Jena und Erfurt vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Fazit
In Jena ist die Nebenkostenposition teurer: 2,77 EUR/m² gegenüber 2,70 EUR/m² in Erfurt – ein Abstand von 0,07 EUR/m².
Direkter Vergleich Jena gegen Erfurt
Jena liegt bei 2,77 EUR/m², Erfurt bei 2,70 EUR/m². Der Abstand von 0,07 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Jena und Erfurt etwa 5 EUR pro Monat beziehungsweise 59 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei müllgebühren (0,16 EUR/m²), grundsteuer (0,06 EUR/m²), abwasser & entwässerung (0,04 EUR/m²) und heizkosten (0,04 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Jena | Erfurt | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0,13 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | -0,06 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0,26 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0,19 EUR/m² | 0,15 EUR/m² | +0,04 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0,25 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | +0,16 EUR/m² |
| Heizkosten | 1,24 EUR/m² | 1,28 EUR/m² | -0,04 EUR/m² |
| Versicherungen | 0,19 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | -0,01 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0,09 EUR/m² | 0,09 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0,42 EUR/m² | 0,44 EUR/m² | -0,02 EUR/m² |
Werte in EUR/m²/Monat. Positive Differenz = in Jena teurer. Gekennzeichnete Vergleichs- und Modellwerte – maßgeblich bleibt die konkrete Abrechnung.
Ihre Abrechnung aus Jena jetzt prüfen
Der Städtevergleich oben ordnet nur die Durchschnittswerte ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Sind Nebenkosten in Jena oder Erfurt höher?
Jena liegt mit 2,77 EUR/m² über Erfurt mit 2,70 EUR/m².
Warum unterscheiden sich Jena und Erfurt?
Die Differenz entsteht vor allem aus Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regionalen Betriebskostenprofilen. Deshalb ist der direkte Stadtvergleich nützlicher als ein reiner Bundesdurchschnitt.
Kann ich den Vergleich für meine Abrechnung nutzen?
Ja, als Plausibilitätscheck. Für eine Einwendung brauchen Sie danach trotzdem die konkrete Abrechnung, Belege, Verteilerschlüssel und den Abrechnungszeitraum.
Weitere Vergleiche mit Jena
Weiterlesen
Nebenkosten in Jena
Stadtprofil mit allen Kostenarten.
Nebenkosten in Erfurt
Vergleichsstadt mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtwert.
70-m²-Wohnung in Jena
Konkretes Wohnungsgrößen-Szenario für die Ausgangsstadt.
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Abrechnung hochladen und gegen lokale Plausibilitätswerte prüfen.
Abrechnung für Jena und Erfurt prüfen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung für Jena.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Jena strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen