Gartenpflege in Herten: Kosten & Vergleich 2026
Herten und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 20. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Herten 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Herten als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Herten einordnen
Gartenpflege liegen in Herten im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Herten wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Herten: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Herten
Herten wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05562020, ARS 055620020020, PLZ-Auszug 45699. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Herten auf Platz 108; das entspricht etwa dem 27. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Herten liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Grundsteuer: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.31 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Wesel: 0.10 EUR/m²; Bergheim: 0.10 EUR/m²; Euskirchen: 0.10 EUR/m²; Langenfeld (Rheinland): 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Herten enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Herten ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 920 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Herten: Erst wird der lokale Wert 0.10 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 105: Hürth 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 106: Bergheim 0.10 EUR/m² / unterhalb Platz 109: Wesel 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 110: Euskirchen 0.10 EUR/m², danach die Nachbarreihe Wesel 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Bergheim 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Euskirchen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Langenfeld (Rheinland) 0.10 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Herten
Kommunale Prüfmatrix herten/gartenpflege: Herten ist im Datensatz mit AGS 05562020, ARS 055620020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 60.941 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil herten/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.94 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking herten/gartenpflege: Bundesrang 108 von 400, Landesrang 57 von 137, Perzentil von oben 27; Quellenhosts mieterbund.de. herten/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel herten/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. herten/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 45699 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 herten/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 herten/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 45699 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Herten und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. herten/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 105 Hürth in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 106 Bergheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 107 Sindelfingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 109 Wesel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 110 Euskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 111 Langenfeld (Rheinland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². herten/gartenpflege Nachbarzeile 1: Herten gegen Wesel (wesel) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. herten/gartenpflege Nachbarzeile 2: Herten gegen Bergheim (bergheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. herten/gartenpflege Nachbarzeile 3: Herten gegen Euskirchen (euskirchen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. herten/gartenpflege Nachbarzeile 4: Herten gegen Langenfeld (Rheinland) (langenfeld-rheinland) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. herten/gartenpflege Nachbarprofil 1: wesel in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 690. herten/gartenpflege Nachbarprofil 2: bergheim in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.88 EUR/m², Grundsteuer 760. herten/gartenpflege Nachbarprofil 3: euskirchen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 496. herten/gartenpflege Nachbarprofil 4: langenfeld-rheinland in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 360. herten/gartenpflege Nachbarprofil 5: huerth in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.78 EUR/m², Grundsteuer 480. herten/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+47.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+72.2 %), Rohwert 920 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. herten/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. herten/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. herten/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. herten/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. herten/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. herten/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. herten/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Wesel (0.10 EUR/m²), Bergheim (0.10 EUR/m²), Euskirchen (0.10 EUR/m²), Langenfeld (Rheinland) (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Herten bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Herten | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Herten wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Herten wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Herten: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Herten
AGS
05562020
ARS
055620020020
Einwohner
60.941
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Herten wird mit AGS 05562020, ARS 055620020020, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 60.941 Einwohnern und den PLZ 45699 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Herten, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Wesel 0.10 EUR/m²; Bergheim 0.10 EUR/m²; Euskirchen 0.10 EUR/m²; Langenfeld (Rheinland) 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Herten stehen außerdem Grundsteuer 0.31 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Grundsteuer 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: herten; AGS 05562020; ARS 055620020020; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 60.941 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 45699.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Herten 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Herten Gartenpflege: Route stadt herten gartenpflege, AGS 05562020, ARS 055620020020, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 60.941.
- Messspur für Herten Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Herten Gartenpflege: Bundesrang 108 von 400, Landesrang 57 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Herten Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Herten Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Herten Gartenpflege: 45699.
- Nachbarspur 1 für Herten Gartenpflege: Wesel (wesel) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Herten Gartenpflege: Bergheim (bergheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Herten Gartenpflege: Euskirchen (euskirchen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Herten Gartenpflege: Langenfeld (Rheinland) (langenfeld rheinland) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Herten Gartenpflege: Platz 105 Hürth in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Herten Gartenpflege: Platz 106 Bergheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Herten Gartenpflege: Platz 107 Sindelfingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Herten Gartenpflege: Platz 109 Wesel in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Herten Gartenpflege: Platz 110 Euskirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Herten Gartenpflege: Platz 111 Langenfeld (Rheinland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Herten Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Herten Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Herten Gartenpflege: Einwohner 60.941.
- Stadtfakt 2 für Herten Gartenpflege: Grundsteuer B 920 %.
- Stadtfakt 3 für Herten Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Herten Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.94 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Herten Gartenpflege: Vergleich zum Bund 2 %.
- Checkpunkt 1 für Herten Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Herten Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Herten Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Herten: grundsteuer liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Herten: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Herten: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Herten: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Herten: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Herten: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Herten: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Herten: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Herten grundsteuer: Landesabstand +47.6 %, Bundesabstand +72.2 %.
- Abweichungsspur für Herten wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Herten abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
- Abweichungsspur für Herten muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
- Abweichungsspur für Herten heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Herten versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Herten gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Herten hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 108 von 400; Perzentil von oben 27; Landesrang 57 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #105 Hürth/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #106 Bergheim/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #107 Sindelfingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #109 Wesel/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #110 Euskirchen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #111 Langenfeld (Rheinland)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-20; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: wesel:Nordrhein-Westfalen | bergheim:Nordrhein-Westfalen | euskirchen:Nordrhein-Westfalen | langenfeld-rheinland:Nordrhein-Westfalen | huerth:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.31; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.31 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 920 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +47.6 %, Bund +72.2 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; grundsteuer:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=60.941; Grundsteuer B=920 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.94 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.31 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Wesel=0.10 EUR/m²; Bergheim=0.10 EUR/m²; Euskirchen=0.10 EUR/m²; Langenfeld (Rheinland)=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Wesel:+0.0%; Bergheim:+0.0%; Euskirchen:+0.0%; Langenfeld (Rheinland):+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Wesel/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 690 | Bergheim/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.88 EUR/m², Grundsteuer 760 | Euskirchen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 496 | Langenfeld (Rheinland)/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 360 | Hürth/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.78 EUR/m², Grundsteuer 480.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 920; Vorjahr 920; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Herten.
Wasserkosten in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Herten.
Abwasser & Entwässerung in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Herten.
Müllgebühren in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Herten.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen.
Zurück zur Stadtseite Herten
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Herten.
Wasserkosten in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Herten.
Abwasser & Entwässerung in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Herten.
Müllgebühren in Herten
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Herten.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/herten/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Herten als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Herten strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV