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Nebenkosten Dreieich vs. Frankfurt am Main: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Dreieich und Frankfurt am Main. Dreieich liegt bei 2,77 EUR/m², Frankfurt am Main bei 2,88 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 12. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Frankfurt am Main ist im Benchmark um 0,11 EUR/m² teurer als Dreieich. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 8 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Dreieich und Frankfurt am Main vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Fazit
In Frankfurt am Main ist die Nebenkostenposition teurer: 2,88 EUR/m² gegenüber 2,77 EUR/m² in Dreieich – ein Abstand von 0,11 EUR/m².
Direkter Vergleich Dreieich gegen Frankfurt am Main
Dreieich liegt bei 2,77 EUR/m², Frankfurt am Main bei 2,88 EUR/m². Der Abstand von 0,11 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Dreieich und Frankfurt am Main etwa 8 EUR pro Monat beziehungsweise 92 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei wasserkosten (0,12 EUR/m²), heizkosten (0,12 EUR/m²), grundsteuer (0,11 EUR/m²) und abwasser & entwässerung (0,06 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Dreieich | Frankfurt am Main | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0,17 EUR/m² | 0,28 EUR/m² | -0,11 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0,31 EUR/m² | 0,19 EUR/m² | +0,12 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0,19 EUR/m² | 0,13 EUR/m² | +0,06 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0,15 EUR/m² | 0,13 EUR/m² | +0,02 EUR/m² |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,30 EUR/m² | -0,12 EUR/m² |
| Versicherungen | 0,21 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | -0,02 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,11 EUR/m² | -0,01 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0,46 EUR/m² | 0,51 EUR/m² | -0,05 EUR/m² |
Werte in EUR/m²/Monat. Positive Differenz = in Dreieich teurer. Gekennzeichnete Vergleichs- und Modellwerte – maßgeblich bleibt die konkrete Abrechnung.
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Der Städtevergleich oben ordnet nur die Durchschnittswerte ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Sind Nebenkosten in Dreieich oder Frankfurt am Main höher?
Frankfurt am Main liegt mit 2,88 EUR/m² über Dreieich mit 2,77 EUR/m².
Warum unterscheiden sich Dreieich und Frankfurt am Main?
Die Differenz entsteht vor allem aus Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regionalen Betriebskostenprofilen. Deshalb ist der direkte Stadtvergleich nützlicher als ein reiner Bundesdurchschnitt.
Kann ich den Vergleich für meine Abrechnung nutzen?
Ja, als Plausibilitätscheck. Für eine Einwendung brauchen Sie danach trotzdem die konkrete Abrechnung, Belege, Verteilerschlüssel und den Abrechnungszeitraum.
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