Grundsteuer Heiden 2024: Hebesatz & Rechner
Der Grundsteuer-B-Hebesatz in Heiden im Nordrhein-Westfalen beträgt 469 % (Stand 2024). Mit dem Rechner unten ermitteln Sie Ihre persönliche Grundsteuer aus dem Messbetrag Ihres Finanzamtbescheids.
Kurzantwort
Grundsteuer B in Heiden: Hebesatz 469 % (Stand 2024). Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und erscheint in der Nebenkostenabrechnung.
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Grundsteuer-Hebesatz in Heiden
Die Gemeinde Heiden legt den Grundsteuer-B-Hebesatz selbst fest; aktuell sind 469 % hinterlegt (Stand 2024). Ihre tatsächliche Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag des Finanzamts multipliziert mit diesem Hebesatz.
Grundsteuer in Heiden berechnen
Multiplizieren Sie den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Grundsteuermessbescheid mit dem Hebesatz von 469 %. Beispiel: 100 € Messbetrag × 469 % = 469,00 € Grundsteuer pro Jahr. Nutzen Sie dafür den Rechner oben.
Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung (§ 2 Nr. 1 BetrKV)
Möglicher Normbezug
Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen. Vermieter dürfen sie über die Nebenkostenabrechnung auf Mieter umlegen, meist nach Wohnfläche. Prüfen Sie, ob der umgelegte Betrag zum Hebesatz von 469 % passt.
Für Vermieter: Grundsteuer in Heiden richtig umlegen
Als Eigentümer zahlen Sie die Grundsteuer an die Gemeinde und können sie als Betriebskosten auf Ihre Mieter umlegen. Verteilt wird in der Regel nach Wohnfläche: Der Jahresbetrag wird durch die Gesamtwohnfläche geteilt und mit der Wohnfläche der jeweiligen Wohnung multipliziert. Wichtig: Bei gemischt genutzten Gebäuden (Wohnen und Gewerbe) kann ein Vorwegabzug nötig sein, und Leerstand geht zulasten des Vermieters. Eine saubere, nachvollziehbare Ausweisung der Grundsteuer schützt vor Widerspruch und markiertes Prüfvolumen.
Grundsteuer-Rechner für Heiden
Grundsteuer-Rechner
Heiden
Grundsteuer pro Jahr
469,00 €
entspricht 39,08 € pro Monat
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Den Messbetrag finden Sie im Grundsteuermessbescheid Ihres Finanzamts. Die Formel gilt im Bundes- wie in den Ländermodellen.
Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV umlagefähig — sie steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Abrechnung prüfen
Einordnung und Vergleich
Datenstand 2024 — vor der Grundsteuerreform 2025
Dies ist der letzte amtlich verfügbare Hebesatz für Heiden (Stand 2024). Mit der Grundsteuerreform haben viele Gemeinden ihren Hebesatz zum 1.1.2025 neu festgesetzt — der aktuell gültige Wert kann abweichen. Maßgeblich ist immer die aktuelle Hebesatzsatzung der Gemeinde.
Hebesatz Grundsteuer B im Vergleich
Hinweis: Seit der Reform 2025 sind Hebesätze nicht mehr bundeslandübergreifend vergleichbar.
Grundsteuer in Nachbargemeinden (Nordrhein-Westfalen)
Für Vermieter & Eigentümer
Grundsteuer korrekt umlegen
Sie zahlen die Grundsteuer (Hebesatz 469 %) und dürfen sie nach § 2 Nr. 1 BetrKV anteilig — meist nach Wohnfläche — auf Ihre Mieter umlegen. Erstellen Sie eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung für Heiden, in der die Grundsteuer sauber und nachvollziehbar ausgewiesen ist.
Abrechnung erstellenFür Mieter
Grundsteuer in der Abrechnung prüfen
Steht die Grundsteuer in Ihrer Nebenkostenabrechnung? Prüfen Sie, ob der umgelegte Betrag zum lokalen Hebesatz und zu Ihrer Wohnfläche passt.
Abrechnung prüfenHäufige Fragen
Weiterlesen
Quellen und Datenstand
Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Datenstand: 2024 · Qualität: verifiziert
Grundsteuer B Hebesatz · Lizenz dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
Für Mieter
Ihre Abrechnung enthält möglicherweise Auffälligkeiten. Lassen Sie sie kostenlos strukturieren.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung mit strukturierter Kostenartenlogik.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV