Grundsteuer Bayerisch Eisenstein 2025: Hebesatz & Rechner
Der Grundsteuer-B-Hebesatz in Bayerisch Eisenstein im Bayern beträgt 335 % (Stand 2025). Mit dem Rechner unten ermitteln Sie Ihre persönliche Grundsteuer aus dem Messbetrag Ihres Finanzamtbescheids.
Kurzantwort
Grundsteuer B in Bayerisch Eisenstein: Hebesatz 335 % (Stand 2025). Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und erscheint in der Nebenkostenabrechnung.
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
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Grundsteuer-Hebesatz in Bayerisch Eisenstein
Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein legt den Grundsteuer-B-Hebesatz selbst fest; aktuell sind 335 % hinterlegt (Stand 2025). Ihre tatsächliche Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag des Finanzamts multipliziert mit diesem Hebesatz.
Grundsteuer in Bayerisch Eisenstein berechnen
Multiplizieren Sie den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Grundsteuermessbescheid mit dem Hebesatz von 335 %. Beispiel: 100 € Messbetrag × 335 % = 335,00 € Grundsteuer pro Jahr. Nutzen Sie dafür den Rechner oben.
Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung (§ 2 Nr. 1 BetrKV)
Möglicher Normbezug
Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen. Vermieter dürfen sie über die Nebenkostenabrechnung auf Mieter umlegen, meist nach Wohnfläche. Prüfen Sie, ob der umgelegte Betrag zum Hebesatz von 335 % passt.
Für Vermieter: Grundsteuer in Bayerisch Eisenstein richtig umlegen
Als Eigentümer zahlen Sie die Grundsteuer an die Gemeinde und können sie als Betriebskosten auf Ihre Mieter umlegen. Verteilt wird in der Regel nach Wohnfläche: Der Jahresbetrag wird durch die Gesamtwohnfläche geteilt und mit der Wohnfläche der jeweiligen Wohnung multipliziert. Wichtig: Bei gemischt genutzten Gebäuden (Wohnen und Gewerbe) kann ein Vorwegabzug nötig sein, und Leerstand geht zulasten des Vermieters. Eine saubere, nachvollziehbare Ausweisung der Grundsteuer schützt vor Widerspruch und markiertes Prüfvolumen.
Grundsteuer-Rechner für Bayerisch Eisenstein
Grundsteuer-Rechner
Bayerisch Eisenstein
Grundsteuer pro Jahr
335,00 €
entspricht 27,92 € pro Monat
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Den Messbetrag finden Sie im Grundsteuermessbescheid Ihres Finanzamts. Die Formel gilt im Bundes- wie in den Ländermodellen.
Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV umlagefähig — sie steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Abrechnung prüfen
Einordnung und Vergleich
Hebesatz Grundsteuer B im Vergleich
Hinweis: Seit der Reform 2025 sind Hebesätze nicht mehr bundeslandübergreifend vergleichbar.
Grundsteuer in Nachbargemeinden (Bayern)
Für Vermieter & Eigentümer
Grundsteuer korrekt umlegen
Sie zahlen die Grundsteuer (Hebesatz 335 %) und dürfen sie nach § 2 Nr. 1 BetrKV anteilig — meist nach Wohnfläche — auf Ihre Mieter umlegen. Erstellen Sie eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung für Bayerisch Eisenstein, in der die Grundsteuer sauber und nachvollziehbar ausgewiesen ist.
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Grundsteuer in der Abrechnung prüfen
Steht die Grundsteuer in Ihrer Nebenkostenabrechnung? Prüfen Sie, ob der umgelegte Betrag zum lokalen Hebesatz und zu Ihrer Wohnfläche passt.
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Quellen und Datenstand
Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Datenstand: 2025 · Qualität: verifiziert
Grundsteuer B Hebesatz · Lizenz dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV