Made in Germany
Nebenkosten 120 qm in Wittenberg, Lutherstadt: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 120-qm-Wohnung in Wittenberg, Lutherstadt liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 330 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 25. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Wittenberg, Lutherstadt, 120 qm: 330 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 396 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Wittenberg, Lutherstadt mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Ist Ihre Abrechnung zu hoch?
Für 120 m² in Wittenberg, Lutherstadt liegt der örtliche Schnitt bei 2,75 €/m² – tragen Sie Ihren Jahresbetrag ein.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
2,75 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 2,75 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für Wittenberg, Lutherstadt aus den auf dieser Seite ausgewiesenen lokalen Kostendaten (Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müll) – ein örtlicher Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Was eine 120-m²-Wohnung in Wittenberg, Lutherstadt kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2,75 EUR/m² mit 120 m². Daraus entstehen 330 EUR pro Monat und 3.960 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind heizkosten mit 146 EUR/Monat, hauswart & reinigung mit 50 EUR/Monat, abwasser & entwässerung mit 36 EUR/Monat und wasserkosten mit 31 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 120 qm in Wittenberg, Lutherstadt deutlich über 396 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Wittenberg, Lutherstadt: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Pro m² / Monat
2,75 EUR/m²
Ø Nebenkosten (120 m²)
330 EUR / Monat
Pro Jahr (120 m²)
3.960 EUR / Jahr
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
16 EUR / Monat · 187 EUR / Jahr
Wasserkosten
31 EUR / Monat · 374 EUR / Jahr
Abwasser & Entwässerung
36 EUR / Monat · 432 EUR / Jahr
Müllgebühren
17 EUR / Monat · 202 EUR / Jahr
Heizkosten
146 EUR / Monat · 1.757 EUR / Jahr
Versicherungen
23 EUR / Monat · 274 EUR / Jahr
Gartenpflege
11 EUR / Monat · 130 EUR / Jahr
Hauswart & Reinigung
50 EUR / Monat · 605 EUR / Jahr
Ihre Abrechnung über 120 m² in Wittenberg, Lutherstadt prüfen
Die Werte oben sind der Ortsvergleich für diese Wohnungsgröße. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Wie hoch sind Nebenkosten für eine 120-m²-Wohnung in Wittenberg, Lutherstadt?
Im hinterlegten Vergleichsstand liegen die Nebenkosten für eine 120-m²-Wohnung in Wittenberg, Lutherstadt bei etwa 330 EUR pro Monat beziehungsweise 3.960 EUR pro Jahr.
Welche Positionen treiben die Nebenkosten bei 120 m² in Wittenberg, Lutherstadt?
Die größten modellierten Positionen sind heizkosten mit 146 EUR/Monat, hauswart & reinigung mit 50 EUR/Monat und abwasser & entwässerung mit 36 EUR/Monat.
Ist der Wert für Wittenberg, Lutherstadt eine verbindliche Abrechnung?
Nein. Der Wert ist ein lokaler Benchmark für die erste Plausibilität. Für die konkrete Abrechnung bleiben Belege, Verteilerschlüssel, Wohnfläche und Abrechnungszeitraum maßgeblich.
Weiterlesen
Nebenkosten in Wittenberg, Lutherstadt
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 120 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Wittenberg, Lutherstadt.
Wasserkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Wittenberg, Lutherstadt.
Abwasser & Entwässerung für 120 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Wittenberg, Lutherstadt.
Müllgebühren für 120 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Wittenberg, Lutherstadt.
Heizkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Wittenberg, Lutherstadt.
Versicherungen für 120 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Wittenberg, Lutherstadt.
Nebenkostenabrechnung online prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Abrechnung für Wittenberg, Lutherstadt mit 120 m² prüfen
Der lokale Benchmark zeigt die erste Plausibilität. Entscheidend bleibt danach die konkrete Abrechnung mit Beleg und Schlüssel.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Wittenberg, Lutherstadt strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen