Nebenkosten 90 qm in Wernigerode: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 90-qm-Wohnung in Wernigerode liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 247 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 17. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Wernigerode, 90 qm: 247 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 296 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
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Was eine 90-m²-Wohnung in Wernigerode kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.74 EUR/m² mit 90 m². Daraus entstehen 247 EUR pro Monat und 2959 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
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Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 110 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 38 EUR/Monat, Abwasser & Entwässerung mit 27 EUR/Monat, Wasserkosten mit 23 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 90 qm in Wernigerode deutlich über 296 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Wernigerode: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
12 EUR/Monat · 140 EUR/Jahr
Wasserkosten
23 EUR/Monat · 281 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
27 EUR/Monat · 324 EUR/Jahr
Müllgebühren
12 EUR/Monat · 140 EUR/Jahr
Heizkosten
110 EUR/Monat · 1318 EUR/Jahr
Versicherungen
17 EUR/Monat · 205 EUR/Jahr
Gartenpflege
8 EUR/Monat · 97 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
38 EUR/Monat · 454 EUR/Jahr
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV