Nebenkosten 120 qm in Neu-Ulm, GKSt: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 120-qm-Wohnung in Neu-Ulm, GKSt liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 322 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 10. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Neu-Ulm, GKSt, 120 qm: 322 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 386 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Neu-Ulm, GKSt mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 120-m²-Wohnung in Neu-Ulm, GKSt kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.68 EUR/m² mit 120 m². Daraus entstehen 322 EUR pro Monat und 3859 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 137 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 56 EUR/Monat, Wasserkosten mit 38 EUR/Monat, Versicherungen mit 25 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 120 qm in Neu-Ulm, GKSt deutlich über 386 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Neu-Ulm, GKSt: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
14 EUR/Monat · 173 EUR/Jahr
Wasserkosten
38 EUR/Monat · 461 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
18 EUR/Monat · 216 EUR/Jahr
Müllgebühren
20 EUR/Monat · 245 EUR/Jahr
Heizkosten
137 EUR/Monat · 1642 EUR/Jahr
Versicherungen
25 EUR/Monat · 302 EUR/Jahr
Gartenpflege
12 EUR/Monat · 144 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
56 EUR/Monat · 677 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Neu-Ulm, GKSt
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 120 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Neu-Ulm, GKSt.
Wasserkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Neu-Ulm, GKSt.
Abwasser & Entwässerung für 120 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Neu-Ulm, GKSt.
Müllgebühren für 120 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Neu-Ulm, GKSt.
Heizkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Neu-Ulm, GKSt.
Versicherungen für 120 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Neu-Ulm, GKSt.
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Neu-Ulm, GKSt mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Neu-Ulm, GKSt strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV