Nebenkosten 70 qm in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 70-qm-Wohnung in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 190 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 9. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt, 70 qm: 190 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 228 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
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Was eine 70-m²-Wohnung in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.71 EUR/m² mit 70 m². Daraus entstehen 190 EUR pro Monat und 2276 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
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Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 83 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 32 EUR/Monat, Wasserkosten mit 22 EUR/Monat, Versicherungen mit 15 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 70 qm in Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt deutlich über 228 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
8 EUR/Monat · 101 EUR/Jahr
Wasserkosten
22 EUR/Monat · 260 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
13 EUR/Monat · 160 EUR/Jahr
Müllgebühren
10 EUR/Monat · 118 EUR/Jahr
Heizkosten
83 EUR/Monat · 991 EUR/Jahr
Versicherungen
15 EUR/Monat · 176 EUR/Jahr
Gartenpflege
7 EUR/Monat · 84 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
32 EUR/Monat · 386 EUR/Jahr
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV