Made in Germany
Grundsteuer Nebenkosten 50 qm Löhne: Monatswert & Prüfung
Für grundsteuer in einer 50-qm-Wohnung in Löhne liegt der Orientierungswert bei etwa 10 EUR pro Monat. Entscheidend ist nicht nur der Betrag, sondern ob Beleg, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel zur Abrechnung passen.
Veröffentlicht am 16. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Löhne, 50 qm, Grundsteuer: 10 EUR/Monat. Ab etwa 12 EUR/Monat sollten Beleg, Zeitraum und Verteilerschlüssel genauer geprüft werden.
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Benchmark für 50 m² zeigt die erste Plausibilität. Entscheidend bleibt danach die konkrete Abrechnung mit Beleg und Schlüssel.
Zahlen Sie zu viel für Grundsteuer?
Für 50 m² in Löhne liegt der örtliche Wert bei 0,19 €/m² – tragen Sie Ihren Jahresbetrag ein.
Ihre Abrechnung einordnen
Zahlen Sie mehr als üblich?
Ihr Wert
0,19 €pro m² und Monat
entspricht dem Orientierungswert von 0,19 € pro m²
Im üblichen Rahmen. Auch dann lohnt der Blick auf Verteilerschlüssel und nicht umlagefähige Posten – ein Durchschnittswert sagt nichts über die einzelnen Positionen aus.
Abrechnung auf Auffälligkeiten prüfenVergleichswert für grundsteuer in Löhne aus den auf dieser Seite ausgewiesenen örtlichen Kostendaten – ein Mittelwert, keine Obergrenze. Maßgeblich bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel Ihrer Abrechnung. Automatisiert und unter Einsatz von KI-Systemen erstellte Hinweise, keine Rechtsdienstleistung und keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, keine Gewähr für Richtigkeit.
Grundsteuer für 50 m² berechnen
Der Monatswert entsteht aus 0,19 EUR/m² für grundsteuer in Löhne multipliziert mit 50 m² beziehungsweise 50 qm. Daraus ergeben sich 10 EUR pro Monat und 114 EUR pro Jahr.
Rechtsrahmen und Abrechnungsgrenze
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 1 BetrKV ist der Ausgangspunkt für diese Kostenart. Die Grundsteuer ist umlagefähig und wird in der Regel nach Wohnfläche auf die Mieter verteilt. Der konkrete Betrag muss trotzdem über Beleg, Zeitraum und Verteilerschlüssel nachvollziehbar bleiben.
Grundsteuer zu hoch: Warnschwelle für 50 qm
Wenn grundsteuer in Ihrer Nebenkostenabrechnung für 50 qm deutlich über 12 EUR pro Monat liegen, ist das ein sinnvoller Prüfanlass. Ein hoher Betrag ist nicht automatisch falsch, sollte aber mit passendem Beleg, Zeitraum und Schlüssel nachvollziehbar bleiben.
Prüffokus für diese Wohnungsgröße
Möglicher Normbezug
Prüfen Sie zuerst der Wohnflächenanteil. Danach vergleichen Sie den angesetzten Mieteranteil mit dem Benchmark von 10 EUR/Monat.
Szenario-Vergleich
Pro m²
0,19 EUR/m²
Pro Monat (50 m²)
10 EUR
Pro Jahr (50 m²)
114 EUR
Quellenstatus: lokaler Kommunalwert im Stadtprofil.
Weitere Kostenarten für diese Wohnungsgröße
Wasserkosten für 50 m²
Szenario-Benchmark für wasserkosten in Löhne.
Abwasser & Entwässerung für 50 m²
Szenario-Benchmark für abwasser & entwässerung in Löhne.
Müllgebühren für 50 m²
Szenario-Benchmark für müllgebühren in Löhne.
Heizkosten für 50 m²
Szenario-Benchmark für heizkosten in Löhne.
Versicherungen für 50 m²
Szenario-Benchmark für versicherungen in Löhne.
Grundsteuer für 50 m² in Löhne in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Vergleichswert oben ordnet nur diese eine Kostenart ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Wie viel kostet grundsteuer für 50 m² in Löhne?
Der lokale Benchmark liegt bei etwa 10 EUR pro Monat beziehungsweise 114 EUR pro Jahr.
Welcher Verteilerschlüssel ist bei grundsteuer zuerst zu prüfen?
Maßgeblich ist der Wohnflächenanteil. Entscheidend bleibt der im Mietvertrag vereinbarte und sachlich passende Verteilerschlüssel.
Was mache ich, wenn grundsteuer in meiner 50-m²-Wohnung deutlich höher ist?
Vergleichen Sie die Position mit dem lokalen Benchmark, fordern Sie den Beleg an und prüfen Sie den Verteilerschlüssel. Bei starken Abweichungen lohnt sich eine strukturierte Vollprüfung.
Weiterlesen
50-m²-Wohnung in Löhne
Alle Kostenarten für dieses Wohnungsgrößen-Szenario.
Grundsteuer in Löhne
Lokale Kostenartseite mit Stadt-, Landes- und Bundesvergleich.
Grundsteuer allgemein erklärt
Rechtsrahmen, typische Fehler und Verteilerschlüssel.
Eigene Nebenkostenabrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Der Benchmark für 50 m² zeigt die erste Plausibilität. Entscheidend bleibt danach die konkrete Abrechnung mit Beleg und Schlüssel.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Löhne strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen