Nebenkosten 120 qm in Halle (Saale): Durchschnitt & Prüfung
Für eine 120-qm-Wohnung in Halle (Saale) liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 355 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 17. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Halle (Saale), 120 qm: 355 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 426 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
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Was eine 120-m²-Wohnung in Halle (Saale) kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.96 EUR/m² mit 120 m². Daraus entstehen 355 EUR pro Monat und 4262 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
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Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 156 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 53 EUR/Monat, Abwasser & Entwässerung mit 40 EUR/Monat, Wasserkosten mit 31 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 120 qm in Halle (Saale) deutlich über 426 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Halle (Saale): Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
20 EUR/Monat · 245 EUR/Jahr
Wasserkosten
31 EUR/Monat · 374 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
40 EUR/Monat · 475 EUR/Jahr
Müllgebühren
20 EUR/Monat · 245 EUR/Jahr
Heizkosten
156 EUR/Monat · 1872 EUR/Jahr
Versicherungen
24 EUR/Monat · 288 EUR/Jahr
Gartenpflege
11 EUR/Monat · 130 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
53 EUR/Monat · 634 EUR/Jahr
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV