Made in Germany
Nebenkosten Emsdetten vs. Porta Westfalica: wo ist es teurer?
Der Vergleich zeigt den konkreten Abstand zwischen Emsdetten und Porta Westfalica. Emsdetten liegt bei 2,84 EUR/m², Porta Westfalica bei 2,83 EUR/m². So lässt sich besser einschätzen, ob eine hohe Nebenkostenabrechnung eher zum lokalen Preisniveau passt oder in der konkreten Abrechnung geprüft werden sollte.
Veröffentlicht am 1. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Emsdetten ist im Benchmark um 0,01 EUR/m² teurer als Porta Westfalica. Für eine 70-qm-Wohnung entspricht das etwa 1 EUR pro Monat Unterschied.
Abrechnung mit Emsdetten und Porta Westfalica vergleichen
Der Stadtvergleich zeigt das lokale Preisniveau. Die Vollprüfung zeigt, ob Ihre konkrete Abrechnung rechnerisch und rechtlich plausibel ist.
Fazit
In Emsdetten ist die Nebenkostenposition teurer: 2,84 EUR/m² gegenüber 2,83 EUR/m² in Porta Westfalica – ein Abstand von 0,01 EUR/m².
Direkter Vergleich Emsdetten gegen Porta Westfalica
Emsdetten liegt bei 2,84 EUR/m², Porta Westfalica bei 2,83 EUR/m². Der Abstand von 0,01 EUR/m² zeigt, wie stark lokale Gebühren und regionale Kostenprofile die Nebenkosten verschieben.
Was bedeutet der Unterschied für 70 qm?
Bei 70 qm entspricht der Abstand zwischen Emsdetten und Porta Westfalica etwa 1 EUR pro Monat beziehungsweise 8 EUR pro Jahr. Das ist vor einem Umzug nützlich und hilft auch, eine auffällige Abrechnung realistischer einzuordnen.
Wo der Unterschied am größten ist
Die deutlichsten Unterschiede entstehen bei grundsteuer (0,01 EUR/m²), wasserkosten (0,00 EUR/m²), abwasser & entwässerung (0,00 EUR/m²) und müllgebühren (0,00 EUR/m²). Diese Positionen sind für die praktische Abrechnungsprüfung wichtiger als kleine Rundungsabweichungen.
Wie Sie den Vergleich nutzen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Plausibilitätsrahmen. Wenn Ihre konkrete Abrechnung deutlich über beiden lokalen Benchmarks liegt, prüfen Sie zuerst Belege, Zeitraum, Wohnfläche und Verteilerschlüssel.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Emsdetten | Porta Westfalica | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer | 0,19 EUR/m² | 0,18 EUR/m² | +0,01 EUR/m² |
| Wasserkosten | 0,26 EUR/m² | 0,26 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Abwasser & Entwässerung | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Müllgebühren | 0,23 EUR/m² | 0,23 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Heizkosten | 1,18 EUR/m² | 1,18 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Versicherungen | 0,20 EUR/m² | 0,20 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Gartenpflege | 0,10 EUR/m² | 0,10 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
| Hauswart & Reinigung | 0,45 EUR/m² | 0,45 EUR/m² | +0,00 EUR/m² |
Werte in EUR/m²/Monat. Positive Differenz = in Emsdetten teurer. Gekennzeichnete Vergleichs- und Modellwerte – maßgeblich bleibt die konkrete Abrechnung.
Ihre Abrechnung aus Emsdetten jetzt prüfen
Der Städtevergleich oben ordnet nur die Durchschnittswerte ein. Die Prüfung liest Ihre Abrechnung Position für Position und zeigt, welche davon Sie hinterfragen sollten – die Vorschau ist kostenlos.
Häufige Fragen
Sind Nebenkosten in Emsdetten oder Porta Westfalica höher?
Emsdetten liegt mit 2,84 EUR/m² über Porta Westfalica mit 2,83 EUR/m².
Warum unterscheiden sich Emsdetten und Porta Westfalica?
Die Differenz entsteht vor allem aus Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regionalen Betriebskostenprofilen. Deshalb ist der direkte Stadtvergleich nützlicher als ein reiner Bundesdurchschnitt.
Kann ich den Vergleich für meine Abrechnung nutzen?
Ja, als Plausibilitätscheck. Für eine Einwendung brauchen Sie danach trotzdem die konkrete Abrechnung, Belege, Verteilerschlüssel und den Abrechnungszeitraum.
Weitere Vergleiche mit Emsdetten
Weiterlesen
Nebenkosten in Emsdetten
Stadtprofil mit allen Kostenarten.
Nebenkosten in Porta Westfalica
Vergleichsstadt mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtwert.
70-m²-Wohnung in Emsdetten
Konkretes Wohnungsgrößen-Szenario für die Ausgangsstadt.
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Abrechnung hochladen und gegen lokale Plausibilitätswerte prüfen.
Abrechnung für Emsdetten und Porta Westfalica prüfen
Nutzen Sie den Stadtvergleich als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung für Emsdetten.
Abrechnung als PDF oder Foto zur Hand? Die Prüfung markiert typische Auffälligkeiten und ordnet sie mit regionalen Vergleichswerten ein.
Jetzt prüfen Für VermieterErstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Emsdetten strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Abrechnung erstellen