Ich war etwas unsicher anfangs aber die…
Ich war etwas unsicher anfangs aber die erstellte Abrechnung sieht wirklich gut aus erfüllt alle formalen und inhaltlichen Anforderungen.
Melissa
13. Feb. 2026
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
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✓ Kostenlos ✓ 3-4 Min ✓ BetrKV-konform
DSGVO-konform
3-4 Minuten
BetrKV-konform
9 automatische Prüfungen
Abrechnungszeitraum (§556 BGB)
Nicht umlagefähige Kosten
Unbekannte Kostenpositionen (BetrKV)
Rechenfehler (Summen, Saldo)
Fehlende Pflichtangaben
Verteilerschlüssel
Benchmark-Vergleich
Widerspruchsfrist
Heizkostenverordnung (50/70-Regel)
Häufige Fragen
Kann ich kostenlos prüfen?
Ja! Die Vorschau ist kostenlos. Sie sehen sofort Fehleranzahl und - wenn bezifferbar - Ihr Sparpotenzial.
Was kostet der Report?
Vollständiger Report ab 7,90€. Premium mit PDF-Prüfbericht und Widerspruch als Word-Datei: 14,90€.
Wie lange dauert es?
Meist 3-4 Minuten. Sie können die Seite dabei auch schließen.
Wussten Sie?
Jede 2. Abrechnung enthält Fehler. Ø 184€ Erstattung.
NebenkostenPro prüft auf häufige Fehler und gibt Hinweise. Dies ist keine Rechtsberatung im Sinne des RDG.
9 regelbasierte Prüfungen nach BetrKV & BGBNebenkostenabrechnung prüfen lassen
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nebenkostenpro.de/pruefen
Prüfbericht3 Fehler gefunden
!
Verwaltungskosten nicht umlagefähig
Hausverwaltung 480 € — nach §1 BetrKV nicht zulässig
!
Rechenfehler Wasserkosten
Summe weicht um 34,20 € von Einzelposten ab
?
Verteilerschlüssel unklar
Gartenpflege ohne Angabe des Schlüssels
6 weitere Prüfungen bestanden
Sparpotenzialbis zu 514,20 €
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DSGVO-konform
3-4 Minuten
BetrKV-konform
9 automatische Prüfungen
Abrechnungszeitraum: max. 12 Monate (§556 Abs. 3 BGB)
Nicht umlagefähige Kosten: Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen u.a.
Unbekannte Kostenpositionen: Abgleich mit 17 BetrKV-Kategorien
Rechenfehler: Summen, Saldo, Mieteranteil vs. Gesamtkosten
Fehlende Pflichtangaben: Mieter, Adresse, Vorauszahlungen
Verteilerschlüssel: Prüfung auf fehlende oder unbekannte Schlüssel
Benchmark-Vergleich: Kosten vs. Betriebskostenspiegel (wenn m² angegeben)
Widerspruchsfrist: 12 Monate Einwendungsfrist berechnet
Heizkostenverordnung: 50/70-Regel Verbrauch vs. Fläche
Rechtliche Grundlagen: BetrKV, HeizkostenV, §556 BGB
Häufige Fragen
Kann ich kostenlos prüfen?
Ja! Die Vorschau ist völlig kostenlos und zeigt Ihnen sofort die Anzahl gefundener Fehler und - wenn bezifferbar - Ihr Sparpotenzial. Nur für den vollständigen Report zahlen Sie ab 7,90€.
Welche Fehler werden erkannt?
9 automatische Prüfungen: Abrechnungszeitraum (§556 BGB), nicht umlagefähige Kosten, unbekannte Kategorien (BetrKV §2), Rechenfehler, fehlende Pflichtangaben, Verteilerschlüssel, Benchmark-Vergleich, Widerspruchsfrist und Heizkostenverordnung (50/70-Regel).
Was kostet der vollständige Report?
Der vollständige Prüfbericht startet bei 7,90€. Der Premium-Report mit PDF-Prüfbericht und Widerspruch als Word-Datei kostet 14,90€. Im Vergleich: Anwalt 200-500€, Mieterverein 60-90€/Jahr.
Wie lange dauert die Prüfung?
Die KI-Analyse dauert meist 3-4 Minuten. Sie erhalten danach automatisch Ihre kostenlose Vorschau mit Fehleranzahl und - falls bezifferbar - potenzieller Ersparnis.
Wussten Sie?
Jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland enthält Fehler. Durchschnittlich können Mieter 184€ zurückfordern. Starten Sie jetzt mit der kostenlosen Vorschau!
50%
Jede 2. Abrechnung fehlerhaft
Quelle: Dt. Mieterbund
184 €
Ø Erstattung bei Fehlern
5 Min
Prüfung abgeschlossen
9
Automatische Prüfregeln
Nebenkostenabrechnung prüfen online – so funktioniert es in 3 Schritten
Die KI-Prüfung läuft vollständig online. Kostenlose Vorschau in wenigen Minuten, ohne Termin.
1
Abrechnung hochladen
Sie laden die Nebenkostenabrechnung als PDF, Scan oder Smartphone-Foto hoch – ohne Anmeldung für die Vorschau.
2
KI-Analyse in wenigen Minuten
9 regelbasierte Prüfungen nach BetrKV und § 556 BGB laufen automatisch. Die KI erkennt auch handschriftliche Anmerkungen.
3
Kostenlose Vorschau
Sie sehen sofort die Anzahl gefundener Fehler und – wenn bezifferbar – Ihr Sparpotenzial. Der Detail-Report ist optional ab 7,90 €.
Typische Fehler, die unsere KI findet
Reale Beispiele von Fehlern in Nebenkostenabrechnungen und was sie kosten.
Nicht umlagefähig
Verwaltungskosten von 420€ als Betriebskosten abgerechnet
Nicht umlagefähig nach § 1 Abs. 2 BetrKV
420€
erstattungsfähig
Versteckte Kosten
Reparaturkosten Heizung (890€) unter „Heizkosten" versteckt
Instandhaltungskosten sind nicht umlagefähig
890€
erstattungsfähig
Rechenfehler
Verteilerschlüssel falsch: 67m² statt 72m² Wohnfläche
Differenz bei allen flächenabhängigen Positionen
38€
erstattungsfähig
Basierend auf häufig gefundenen Fehlern. Tatsächliche Ergebnisse variieren.
nebenkostenpro.de/pruefen
Prüfbericht3 Fehler gefunden
!
Verwaltungskosten nicht umlagefähig
Hausverwaltung 480 € — nach §1 BetrKV nicht zulässig
!
Rechenfehler Wasserkosten
Summe weicht um 34,20 € von Einzelposten ab
?
Verteilerschlüssel unklar
Gartenpflege ohne Angabe des Schlüssels
6 weitere Prüfungen bestanden
Sparpotenzialbis zu 514,20 €
9 automatische Prüfungen
Regelbasiert auf Basis von BetrKV, HeizkostenV und §556 BGB
Abrechnungszeitraum
Prüfung ob der Zeitraum maximal 12 Monate beträgt (§556 Abs. 3 BGB).
Nicht umlagefähige Kosten
Erkennung von Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen und Bankgebühren.
Unbekannte Positionen
Abgleich mit den 17 zulässigen Betriebskostenarten nach BetrKV §2.
Rechenfehler
Überprüfung der Summen, des Saldos und des Mieteranteils.
Fehlende Pflichtangaben
Prüfung auf Mietername, Adresse und Vorauszahlungen.
Verteilerschlüssel
Erkennung fehlender oder unbekannter Verteilerschlüssel.
Benchmark-Vergleich
Vergleich mit dem Betriebskostenspiegel des Mieterbundes.
Widerspruchsfrist
Berechnung der 12-monatigen Einwendungsfrist.
Heizkostenverordnung
Prüfung der 50/70-Regel nach §7 HeizkostenV.
Nebenkostenabrechnung prüfen: welcher Weg passt zu Ihnen?
Ob Sie nur eine schnelle Einschätzung möchten oder die Abrechnung vollständig prüfen lassen wollen: Die Vorschau zeigt zuerst kostenlos, ob sich der nächste Schritt lohnt.
Nebenkostenabrechnung prüfen
Für Mieter, die schnell wissen möchten, ob Fristen, Rechenwege oder Kostenpositionen auffällig sind.
Kostenlose Vorschau startenNebenkostenabrechnung prüfen lassen
Für alle, die statt manueller Checkliste eine strukturierte Online-Ersteinschätzung mit Report möchten.
Prüfablauf verstehenNebenkostenabrechnung kostenlos prüfen lassen
Die Vorschau bleibt kostenlos. Sie zahlen erst, wenn Sie den vollständigen Report oder das Widerspruchsschreiben benötigen.
Preise ansehenFachliche Grundlage
Warum die Online-Prüfung mehr ist als ein einfacher Chatbot
Viele Nutzer suchen nach „Nebenkostenabrechnung prüfen“, weil sie keine juristische Auslegung brauchen, sondern zuerst eine belastbare Sortierung: Welche Positionen sind auffällig, welche Fristen gelten und an welcher Stelle lohnt sich ein Widerspruch? Genau darauf ist NebenkostenPro optimiert.
Rechtsgrundlagen sichtbar
Die Prüfung orientiert sich an § 556 BGB, BetrKV, HeizkostenV und CO2KostAufG. Jede markierte Position wird mit dem passenden Prüfgrund erklärt.
9 konkrete Prüfregeln
Nicht nur Zusammenfassung: Die KI prüft Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel, Pflichtangaben, Rechenlogik und auffällige Kostenpositionen.
Datensparsame Vorschau
Sie sehen die Fehleranzahl vor dem Kauf. Dokumente werden verschlüsselt übertragen und nicht an Vermieter, Mieterverein oder Dritte weitergegeben.
Prüfrahmen und Datenstand
Stand: Mai 2026. Die automatische Prüfung ersetzt keine anwaltliche Beratung, liefert aber eine nachvollziehbare Ersteinschätzung.
Kostenarten
17 Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV
Fristen
12 Monate Abrechnungsfrist und 12 Monate Einwendungsfrist nach § 556 BGB
Heizkosten
50/70-Regel nach Heizkostenverordnung
CO2-Kosten
Aufteilung nach CO2KostAufG für Heizkostenabrechnungen
Ergebnis
Kostenlose Vorschau, Detail-Report ab 7,90 €, Premium-Report mit Word-Widerspruch ab 14,90 €
Wann zum Anwalt oder Mieterverein?
Bei Kündigung, Klage, sehr hohem Streitwert oder unklarer Beweislage ist eine individuelle Beratung sinnvoll. Bei Standardfehlern ist die KI-Prüfung der schnellere erste Schritt.
Was unsere Nutzer sagen
Bewertungen auf Trustpilot
Bewertung schreibenVerifiziert
Nebenkostenabrechnung geprüft mit KI
Foto von der Abrechnung gemacht, hochgeladen, und nach ein paar Minuten hatte ich eine detaillierte Auswertung. Klare Empfehlung für jeden Mieter.
Gustav Frings
13. Feb. 2026
Schnell und unkompliziert
Foto gemacht, hochgeladen, 2 Minuten gewartet — fertig. Die Auswertung war klar strukturiert und hat mir gezeigt, dass meine Abrechnung tatsächlich korrekt war.
Julia W.
1. Feb. 2026
Für kleine Vermietung sehr praktisch
Ich nutze das Tool für drei Wohnungen statt meiner alten Excel-Vorlage. Der Ablauf ist deutlich strukturierter und spart mir viel Zeit.
Andreas B.
3. Feb. 2026
Endlich verständlich aufgeschlüsselt
Die Erklärungen pro Kostenpunkt waren klar und ohne Fachbegriffe. Ich bin kein Jurist und wollte vor allem verstehen, wofür ich genau zahle.
Sabine K.
8. Feb. 2026
Solide Analyse mit kleinem Abzug
Die Prüfung hat bei mir zwei Fehler gefunden, die ich selbst übersehen hatte. Inhaltlich stark und insgesamt überzeugend.
Thomas R.
5. Feb. 2026
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen: Verbraucherzentrale vs. NebenkostenPro
Beide Angebote ergänzen sich. Die Verbraucherzentrale bietet persönliche Beratung bei komplexen Einzelfällen. Unsere KI-Prüfung ist der schnelle Weg zur automatisierten Ersteinschätzung aller Positionen – kostenlos, direkt online.
| Kriterium | NebenkostenPro | Verbraucherzentrale |
|---|---|---|
| Kosten | Kostenlose Vorschau · Detail-Report ab 7,90 € | 25–35 € Beratungspauschale (je nach Bundesland) |
| Dauer | Online-Analyse in wenigen Minuten, Vorschau direkt verfügbar | Terminwartezeit 2–4 Wochen, Beratung ca. 30–60 Min |
| Verfügbarkeit | 24/7 online, keine Terminvereinbarung | Nach Terminvereinbarung, Werktage |
| Form | KI-basierte Prüfung mit 9 Regeln | Persönliche Beratung mit juristischer Einordnung |
| Ergebnis | Automatischer Prüfbericht + Widerspruchsvorlage (Premium) | Mündliche Einschätzung, teils schriftliche Zusammenfassung |
| Sinnvoll bei | Standardisierter Ersteinschätzung aller Positionen | Komplexen Einzelfällen, persönlichen Rückfragen |
Beratungsgebühren der Verbraucherzentrale variieren je nach Bundesland. Stand 2025.
NebenkostenPro vs. Anwalt vs. Mieterverein
Detaillierte Vergleiche: vs. Mieterverein oder vs. Anwalt
Empfohlen
AI
NebenkostenPro
ab 7,90 €
Basis 7,90 € · Premium 14,90 €
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- 9 automatische Prüfungen
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Anwalt
200–500 €
Je nach Streitwert
- Individuelle Beratung
- Gerichtliche Vertretung
- Hohe Kosten
- Wartezeit (Wochen)
Mieterverein
60–90 €
Jahresbeitrag
- Persönliche Beratung
- Weitere Mieterrechte
- Jahresbeitrag nötig
- Nur nach Verfügbarkeit
Ihre Rechte als Mieter
BGB und Betriebskostenverordnung schützen Sie. Kennen Sie Ihre Rechte.
12 Monate Einwendungsfrist
Nach Erhalt haben Sie 12 Monate Zeit für Einwendungen (§ 556 Abs. 3 Satz 5 BGB).
Recht auf Belegeinsicht
Sie dürfen alle Originalbelege bei Ihrem Vermieter einsehen. Kann nicht ausgeschlossen werden.
Widerspruchsrecht
Bei fehlerhaften Positionen können Sie schriftlich widersprechen und Nachzahlung unter Vorbehalt leisten.
Häufig gestellte Fragen
Mehr erfahren
Nebenkostenabrechnung prüfen: Die vollständige Anleitung für Mieter
Wenn Sie erst verstehen möchten, wie die Prüfung Schritt für Schritt funktioniert, finden Sie im neuen Ratgeber die komplette Reihenfolge mit Fristen, Fehlerbeispielen, Belegeinsicht und Widerspruch.
Weiterführende Ratgeber
Heizkostenabrechnung prüfen
Heizkosten nach HeizkostenV prüfen, inkl. 50/70-Regel.
Ratgeber: Prüfen Schritt für Schritt
Vollständige Anleitung mit Fristen, Belegeinsicht und Widerspruch.
Fristen 2025/2026
Wann muss die Abrechnung kommen?
Nebenkostenabrechnung-Vorlage
PDF- und Excel-Vorlage zum direkten Vergleich.
Nicht umlagefähige Kosten
Vollständige Liste mit Rechtsgrundlagen.
Widerspruch Muster
Kostenloses Musterschreiben für Ihren Widerspruch.
Nebenkosten-Rechner
Berechnen und vergleichen Sie Ihre Nebenkosten.
Betriebskostenverordnung 2025
Alle Änderungen und 17 umlagefähige Kostenarten.