Grundsteuer Hückelhoven 2025: Hebesatz, Rechner & Vergleich
Der Grundsteuer-B-Hebesatz in Hückelhoven beträgt 2025 493 %. Hier finden Sie den aktuellen Hebesatz, einen Rechner für Ihre persönliche Grundsteuer und eine ehrliche Einordnung im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen und dem Bund.
Veröffentlicht am 25. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Grundsteuer B in Hückelhoven 2025: Hebesatz 493 %. Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und erscheint in der Nebenkostenabrechnung.
Grundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Grundsteuer-Hebesatz Hückelhoven 2025
Jede Gemeinde legt ihren Grundsteuer-B-Hebesatz selbst fest. In Hückelhoven liegt er 2025 bei 493 %. Der Hebesatz allein sagt allerdings wenig über die Höhe Ihrer Steuer aus: Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Grundsteuermessbetrag (vom Finanzamt) und Hebesatz. Genau dafür gibt es weiter oben den Rechner.
Grundsteuer für Ihre Immobilie berechnen
Die Grundsteuer berechnet sich in drei Schritten:
- 1Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuerwert und daraus den Grundsteuermessbetrag.
- 2Diesen Messbetrag finden Sie im Grundsteuermessbescheid.
- 3Die Gemeinde multipliziert ihn mit ihrem Hebesatz von 493 %. Das Ergebnis ist Ihre jährliche Grundsteuer. Diese Reihenfolge gilt sowohl im Bundesmodell als auch in den Ländermodellen.
Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung (§ 2 Nr. 1 BetrKV)
Möglicher Normbezug
Die Grundsteuer gehört zu den Betriebskosten mit möglichem Kostenartenbezug. Vermieter dürfen sie nach § 2 Nr. 1 BetrKV vollständig auf Mieter umlegen — meist nach Wohnfläche. In der Nebenkostenabrechnung sollten der Gesamtbetrag, der Verteilerschlüssel und Ihr Anteil nachvollziehbar sein. Weicht der angesetzte Betrag stark vom erwartbaren Wert ab, lohnt eine genaue Prüfung.
Grundsteuer-Rechner für Hückelhoven
Grundsteuer-Rechner
Hückelhoven
Grundsteuer pro Jahr
493,00 €
entspricht 41,08 € pro Monat
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Den Messbetrag finden Sie im Grundsteuermessbescheid Ihres Finanzamts. Die Formel gilt im Bundes- wie in den Ländermodellen.
Die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV umlagefähig — sie steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Abrechnung prüfen
Einordnung und Vergleich
Hebesatz Grundsteuer B im Vergleich
Aussagekräftig ist der Hebesatz-Vergleich nur innerhalb von Nordrhein-Westfalen — über Bundeslandgrenzen hinweg sind die Hebesätze seit der Reform nicht mehr vergleichbar.
Wichtig nach der Grundsteuerreform 2025
Seit 2025 nutzen mehrere Bundesländer eigene Grundsteuermodelle. Dadurch lässt ein hoher Hebesatz nicht mehr auf eine hohe Steuer schließen: Hamburg hat z. B. einen Hebesatz von 975 %, Stuttgart nur 160 % — die tatsächliche Steuerlast liegt aber teils umgekehrt. Verlassen Sie sich für den Vergleich auf den Jahresbetrag (oben), nicht auf den Prozentwert.
Für Vermieter & Eigentümer
Grundsteuer korrekt umlegen
Sie zahlen die Grundsteuer (Hebesatz 493 %) und dürfen sie nach § 2 Nr. 1 BetrKV anteilig — meist nach Wohnfläche — auf Ihre Mieter umlegen. Erstellen Sie eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung für Hückelhoven, in der die Grundsteuer sauber und nachvollziehbar ausgewiesen ist.
Abrechnung erstellenFür Mieter
Grundsteuer in der Abrechnung prüfen
Steht die Grundsteuer in Ihrer Nebenkostenabrechnung? Prüfen Sie, ob der umgelegte Betrag zum lokalen Hebesatz und zu Ihrer Wohnfläche passt.
Abrechnung prüfenHäufige Fragen
Weiterlesen
Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/hueckelhoven, /stadt/hueckelhoven/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
Enthält deine Abrechnung Grundsteuer? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGrundsteuer in Ihrer Abrechnung prüfen
Die Grundsteuer ist als möglicher Kostenartenbezug zu prüfen und steht in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Prüfen Sie, ob der angesetzte Betrag plausibel ist.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Hückelhoven strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV