Nebenkosten 70 qm in Rheinfelden (Baden): Durchschnitt & Prüfung
Für eine 70-qm-Wohnung in Rheinfelden (Baden) liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 188 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 8. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Rheinfelden (Baden), 70 qm: 188 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 225 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
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Was eine 70-m²-Wohnung in Rheinfelden (Baden) kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.68 EUR/m² mit 70 m². Daraus entstehen 188 EUR pro Monat und 2251 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
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Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 81 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 32 EUR/Monat, Wasserkosten mit 18 EUR/Monat, Versicherungen mit 15 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 70 qm in Rheinfelden (Baden) deutlich über 225 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Rheinfelden (Baden): Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
10 EUR/Monat · 118 EUR/Jahr
Wasserkosten
18 EUR/Monat · 210 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
11 EUR/Monat · 134 EUR/Jahr
Müllgebühren
14 EUR/Monat · 168 EUR/Jahr
Heizkosten
81 EUR/Monat · 974 EUR/Jahr
Versicherungen
15 EUR/Monat · 176 EUR/Jahr
Gartenpflege
7 EUR/Monat · 84 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
32 EUR/Monat · 386 EUR/Jahr
Häufige Fragen
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Abwasser & Entwässerung für 70 m²
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Heizkosten für 70 m²
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV