Nebenkosten 120 qm in Oldenburg (Oldenburg): Durchschnitt & Prüfung
Für eine 120-qm-Wohnung in Oldenburg (Oldenburg) liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 318 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 15. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Oldenburg (Oldenburg), 120 qm: 318 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 382 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Oldenburg (Oldenburg) mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 120-m²-Wohnung in Oldenburg (Oldenburg) kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.65 EUR/m² mit 120 m². Daraus entstehen 318 EUR pro Monat und 3816 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 148 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 53 EUR/Monat, Wasserkosten mit 24 EUR/Monat, Versicherungen mit 24 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 120 qm in Oldenburg (Oldenburg) deutlich über 382 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Oldenburg (Oldenburg): Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
18 EUR/Monat · 216 EUR/Jahr
Wasserkosten
24 EUR/Monat · 288 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
18 EUR/Monat · 216 EUR/Jahr
Müllgebühren
23 EUR/Monat · 274 EUR/Jahr
Heizkosten
148 EUR/Monat · 1771 EUR/Jahr
Versicherungen
24 EUR/Monat · 288 EUR/Jahr
Gartenpflege
11 EUR/Monat · 130 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
53 EUR/Monat · 634 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Oldenburg (Oldenburg)
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 120 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Oldenburg (Oldenburg).
Wasserkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Oldenburg (Oldenburg).
Abwasser & Entwässerung für 120 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Oldenburg (Oldenburg).
Müllgebühren für 120 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Oldenburg (Oldenburg).
Heizkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Oldenburg (Oldenburg).
Versicherungen für 120 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Oldenburg (Oldenburg).
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Oldenburg (Oldenburg) mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Oldenburg (Oldenburg) strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV