Nebenkosten 90 qm in Moers: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 90-qm-Wohnung in Moers liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 276 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 28. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Moers, 90 qm: 276 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 332 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
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Was eine 90-m²-Wohnung in Moers kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 3.07 EUR/m² mit 90 m². Daraus entstehen 276 EUR pro Monat und 3316 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
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Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 110 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 42 EUR/Monat, Abwasser & Entwässerung mit 25 EUR/Monat, Grundsteuer mit 24 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 90 qm in Moers deutlich über 332 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Moers: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
24 EUR/Monat · 292 EUR/Jahr
Wasserkosten
23 EUR/Monat · 281 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
25 EUR/Monat · 302 EUR/Jahr
Müllgebühren
24 EUR/Monat · 292 EUR/Jahr
Heizkosten
110 EUR/Monat · 1318 EUR/Jahr
Versicherungen
18 EUR/Monat · 216 EUR/Jahr
Gartenpflege
9 EUR/Monat · 108 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
42 EUR/Monat · 508 EUR/Jahr
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV