Nebenkosten 90 qm in Kempten (Allgäu): Durchschnitt & Prüfung
Für eine 90-qm-Wohnung in Kempten (Allgäu) liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 243 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 14. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Kempten (Allgäu), 90 qm: 243 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 292 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Kempten (Allgäu) mit 90 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 90-m²-Wohnung in Kempten (Allgäu) kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.70 EUR/m² mit 90 m². Daraus entstehen 243 EUR pro Monat und 2916 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 103 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 42 EUR/Monat, Wasserkosten mit 29 EUR/Monat, Versicherungen mit 19 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 90 qm in Kempten (Allgäu) deutlich über 292 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Kempten (Allgäu): Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
13 EUR/Monat · 151 EUR/Jahr
Wasserkosten
29 EUR/Monat · 346 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
14 EUR/Monat · 162 EUR/Jahr
Müllgebühren
15 EUR/Monat · 184 EUR/Jahr
Heizkosten
103 EUR/Monat · 1231 EUR/Jahr
Versicherungen
19 EUR/Monat · 227 EUR/Jahr
Gartenpflege
9 EUR/Monat · 108 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
42 EUR/Monat · 508 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Kempten (Allgäu)
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 90 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Kempten (Allgäu).
Wasserkosten für 90 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Kempten (Allgäu).
Abwasser & Entwässerung für 90 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Kempten (Allgäu).
Müllgebühren für 90 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Kempten (Allgäu).
Heizkosten für 90 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Kempten (Allgäu).
Versicherungen für 90 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Kempten (Allgäu).
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Kempten (Allgäu) mit 90 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Kempten (Allgäu) strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV