Nebenkosten 90 qm in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 90-qm-Wohnung in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 240 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 4. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Greifswald, Universitäts- und Hansestadt, 90 qm: 240 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 288 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Greifswald, Universitäts- und Hansestadt mit 90 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 90-m²-Wohnung in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.67 EUR/m² mit 90 m². Daraus entstehen 240 EUR pro Monat und 2884 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 110 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 38 EUR/Monat, Wasserkosten mit 23 EUR/Monat, Abwasser & Entwässerung mit 19 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 90 qm in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt deutlich über 288 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Greifswald, Universitäts- und Hansestadt: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
14 EUR/Monat · 173 EUR/Jahr
Wasserkosten
23 EUR/Monat · 281 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
19 EUR/Monat · 227 EUR/Jahr
Müllgebühren
11 EUR/Monat · 130 EUR/Jahr
Heizkosten
110 EUR/Monat · 1318 EUR/Jahr
Versicherungen
17 EUR/Monat · 205 EUR/Jahr
Gartenpflege
8 EUR/Monat · 97 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
38 EUR/Monat · 454 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 90 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Wasserkosten für 90 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Abwasser & Entwässerung für 90 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Müllgebühren für 90 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Heizkosten für 90 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Versicherungen für 90 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Greifswald, Universitäts- und Hansestadt.
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Greifswald, Universitäts- und Hansestadt mit 90 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Greifswald, Universitäts- und Hansestadt strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV