Nebenkosten 120 qm in Fellbach: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 120-qm-Wohnung in Fellbach liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 320 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 29. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Fellbach, 120 qm: 320 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 384 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Fellbach mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 120-m²-Wohnung in Fellbach kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.67 EUR/m² mit 120 m². Daraus entstehen 320 EUR pro Monat und 3845 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 139 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 55 EUR/Monat, Wasserkosten mit 30 EUR/Monat, Versicherungen mit 25 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 120 qm in Fellbach deutlich über 384 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Fellbach: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
16 EUR/Monat · 187 EUR/Jahr
Wasserkosten
30 EUR/Monat · 360 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
19 EUR/Monat · 230 EUR/Jahr
Müllgebühren
24 EUR/Monat · 288 EUR/Jahr
Heizkosten
139 EUR/Monat · 1670 EUR/Jahr
Versicherungen
25 EUR/Monat · 302 EUR/Jahr
Gartenpflege
12 EUR/Monat · 144 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
55 EUR/Monat · 662 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Fellbach
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 120 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Fellbach.
Wasserkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Fellbach.
Abwasser & Entwässerung für 120 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Fellbach.
Müllgebühren für 120 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Fellbach.
Heizkosten für 120 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Fellbach.
Versicherungen für 120 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Fellbach.
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Fellbach mit 120 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Fellbach strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV