Nebenkosten 50 qm in Bergheim: Durchschnitt & Prüfung
Für eine 50-qm-Wohnung in Bergheim liegt der lokale Nebenkostenwert bei etwa 144 EUR pro Monat. Der Wert hilft, eine Abrechnung einzuordnen: Was ist in der Stadt üblich, welche Kostenarten treiben den Betrag, und ab wann lohnt sich die Prüfung von Belegen und Verteilerschlüssel?
Veröffentlicht am 6. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Bergheim, 50 qm: 144 EUR/Monat Durchschnitt. Ab etwa 173 EUR/Monat sollte die Abrechnung genauer gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Abrechnung für Bergheim mit 50 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Was eine 50-m²-Wohnung in Bergheim kostet
Der Orientierungswert multipliziert den lokalen Nebenkostenwert von 2.88 EUR/m² mit 50 m². Daraus entstehen 144 EUR pro Monat und 1728 EUR pro Jahr. Das ist kein Ersatz für die konkrete Abrechnung, aber ein belastbarer erster Vergleichspunkt.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Welche Kostenarten den Wert treiben
Die größten Positionen in diesem Szenario sind Heizkosten mit 59 EUR/Monat, Hauswart & Reinigung mit 23 EUR/Monat, Wasserkosten mit 13 EUR/Monat, Grundsteuer mit 13 EUR/Monat. Genau diese Positionen sollten bei einer auffälligen Nachzahlung zuerst gegen Belege und Verteilerschlüssel geprüft werden.
Ist Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Als grobe Warnschwelle gilt hier: Liegt Ihre Abrechnung für 50 qm in Bergheim deutlich über 173 EUR pro Monat, sollten Sie zuerst die größten Positionen prüfen. Wichtig sind Belege, Abrechnungszeitraum, Wohnfläche, Verteilerschlüssel und auffällige Sprünge gegenüber dem Vorjahr.
Datenbasis und Grenzen
Der Wert basiert auf der vorhandenen Stadt-Datenbasis für Bergheim: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll und regional modellierte Betriebskosten. Alle Werte bleiben als Orientierung gekennzeichnet, damit der Vergleich nicht genauer wirkt, als die Daten es hergeben.
Kostenarten für dieses Szenario
Grundsteuer
13 EUR/Monat · 150 EUR/Jahr
Wasserkosten
13 EUR/Monat · 156 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
12 EUR/Monat · 138 EUR/Jahr
Müllgebühren
11 EUR/Monat · 126 EUR/Jahr
Heizkosten
59 EUR/Monat · 708 EUR/Jahr
Versicherungen
10 EUR/Monat · 120 EUR/Jahr
Gartenpflege
5 EUR/Monat · 60 EUR/Jahr
Hauswart & Reinigung
23 EUR/Monat · 270 EUR/Jahr
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Bergheim
Stadtprofil mit Grundsteuer, Wasser, Müll und Gesamtvergleich.
Grundsteuer für 50 m²
Monats- und Jahreswert für grundsteuer in Bergheim.
Wasserkosten für 50 m²
Monats- und Jahreswert für wasserkosten in Bergheim.
Abwasser & Entwässerung für 50 m²
Monats- und Jahreswert für abwasser & entwässerung in Bergheim.
Müllgebühren für 50 m²
Monats- und Jahreswert für müllgebühren in Bergheim.
Heizkosten für 50 m²
Monats- und Jahreswert für heizkosten in Bergheim.
Versicherungen für 50 m²
Monats- und Jahreswert für versicherungen in Bergheim.
Eigene Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen und auffällige Positionen strukturiert prüfen.
Enthält deine Abrechnung Wohnung? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenAbrechnung für Bergheim mit 50 m² prüfen
Nutzen Sie den lokalen Benchmark als Startpunkt und vergleichen Sie danach Belege, Betrag und Verteilerschlüssel.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Bergheim strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV