Stadt x Kostenart

Grundsteuer in Düsseldorf 2026

Lokale Einordnung für Grundsteuer in Düsseldorf.

StadtDüsseldorf
KostenartGrundsteuer
Datenstand2026-02-26

Kurzantwort

Düsseldorf: Grundsteuer sollte in der Abrechnung mit dem lokalen Hebesatz und dem vereinbarten Verteilerschluessel abgeglichen werden.

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Lokaler Richtwert Grundsteuer in Düsseldorf

Der hinterlegte Hebesatz B liegt bei 440%. Fuer die Plausibilitaet ist entscheidend, ob die umlagefaehige Grundsteuerposition zur Gemeinde- und Objektstruktur passt.

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Rechtsrahmen und typische Fehler

Umlagefaehig ist nur die laufende Grundsteuer als oeffentliche Last. Nicht umlagefaehig sind Zinsen, Saeumniszuschlaege und eigentuemerbezogene Nebenforderungen.

Vorgehen bei Auffaelligkeiten

Grundsteuerbescheid, Verteilerschluessel und Wohnflaeche pruefen. Bei Abweichungen schriftlich mit Gegenrechnung und Fristdokumentation reagieren.

Vergleich und Einordnung

Grundsteuer je m2 und Jahr liegt um 1.76 unter dem Bundesschnitt.

Rechenbeispiel

Beispiel: 75 m2 x 0.44 EUR/m2/Jahr = 33.00 EUR Jahresanteil.

Entwicklung und Trend

Nach der Grundsteuerreform sollten kommunale Bescheide und Verteilungsgrundlagen jaehrlich gegengeprueft werden, weil Bewertungsdaten und Hebesaetze regional stark variieren koennen.

Häufige Fragen

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Düsseldorf: Gesamtüberblick

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Grundsteuer: bundesweite Regeln

Rechtslage, Umlagefähigkeit und typische Fehlerbilder.

Grundsteuer: Aspektseite

Vertiefung mit konkreter Prüf- und Berechnungslogik.

Passende FAQ

Konkrete Praxisfragen und typische Einwände.

Lexikon-Eintrag

Begriffe und Grundlagen in klarer Sprache.

Rechtsprechung

Urteile mit Relevanz für die Einordnung im Einzelfall.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Februar 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV